“交房即交证” 世茂重庆中心194户业主喜提新房

“很开心也很惊讶，没想到不仅能按期接房，接房当天还能拿到房产证。”业主李女士喜上眉梢。2023年12月30日，在政企合力保交付下，世茂重庆中心迎来首次交付，并且实现“交房即交证”。

    据悉，此次交付的是项目T2楼栋，至2024年1月8日，将分批交付房屋194套。

（世茂重庆中心T2楼栋交付实景图）

交房即交证，业主收获“稳稳的幸福”

    “一手拿钥匙，一手拿房本，这在世茂重庆中心复工之前想都不敢想，没想到今天如期实现了，这颗心终于安下来了。”走完接房流程  的曹先生（化名）也满心欢喜的说道。

（业主接房现场拿到不动产权证）

    一把钥匙，一个承诺，有房有证才能安居安心。但对于世茂重庆中心这个“保交付”项目而言，能做到“交房即交证”却是很不容易的。 

    在成功交付之前，由于复杂原因，世茂重庆中心的建设一度陷入困境。自2022年开始，渝中区委、区政府相关领导，以及区政府办、区发改委、区住建委、区规划自然局等等相关职能部门，先后多次前往重庆中心项目实地调研、考察，听取企业和项目上所遇到的卡点、难点，从实际出发，帮助项目逐步回归常态化经营和施工。

    比如针对保交楼节点问题，渝中区政府成立了工作专班，“一对一”的专业服务重庆中心项目，并制定了专门的处置方案、设置一个监管账户。针对保交楼推进中最为关键的资金问题，渝中区政府也给予了强有力的支持。

    与此同时，世茂重庆中心也坚定承担起项目的主体责任。一方面加大销售力度、精准去化，积极盘活资金，用作复工复产。另一方面通过多层级管控、定期会议督办、及时通报工程进度等形式，和政府相关部门保紧密沟通、积极配合，确保项目建设有序推进。

    在政企合力“保交付”下，通过473天的攻坚克难，终于在2023年12月30日，世茂重庆中心迎来首次交付。

    据了解，为了让业主能同时拿到不动产权证，渝中区政府相关部门、区各级领导、区政府专班、市不动产登记中心、区规划和自然资源局、区住建委等多方也在努力协同推进。

（12月29日市不动产登记中心抢抓时间“办证”）

    据市不动产登记中心工作人员告知，为了让业主能“一手拿钥匙一手拿证”，12月29日当天，他们快速办理了重庆中心T2号楼新建登记，涉及房屋269套，建筑面积61335.30平方米，首批办理不动产权证（小证）169个以及不动产权证明8个。

    “在业主资料提交齐全的前提下，交房期间还将持续办理剩下的不动产权证，最终确保在新年前夕，全部接房业主都能拿到证。”市不动产登记中心工作人员表示。

实景呈现有品质，业主直言“超预期”

    此次交付除了实现“交房即交证”让业主非常满意，在品质的呈现上，也让业主们直言：“超乎预期”。

   “买房后知道项目遭遇变故，自己的心也犹如坐过山车般跌宕起伏，想着只要能交房就可以了，没想到现场实景还是做出了品质，甚至可以说超出了我的预期”，业主陈先生难掩开心。

    据了解，世茂重庆中心T2塔楼，从外立面的用材用料，到泛会所和屋顶花园的氛围营造，不仅做到了对业主的品质承诺，部分地方甚至还进行了升级。

（外立面交付实景图）

    “在外立面的材质上，我们将真石漆升级成了铝板，不仅提升了外立面的颜值和质感，也避免了真石漆时间久了会掉落的风险，让业主住起来更安心。”项目负责人表示。

    除了外立面材质的升级，世茂重庆中心的2F地面大堂约8.8米的净挑高，5F的泛会所，空中巴比伦屋顶景观等，也都让业主表示“惊喜”。

（空中巴比伦屋顶景观交付实景图）

（地面大堂交付实景图）

    现场看到，净挑高约8.8米的地面大堂，确实很气派。5F的泛会所配置了力量健身区、自由搏击区、有氧健身区、游泳池等，几乎考虑到了业主所有的品质生活需求。而“空中巴比伦屋顶景观”，则呈现了云端酒廊、云来茶室、阅读花园等精致丰富的生活场景。

    此外，全屋精装交付带全屋智能家居系统，空调、新风、地暖、大理石地面等高端住宅标准一应俱全，卫浴用的高仪、厨电是整套弗兰卡，中央空调也是日立、大金等同档次品牌。

    据项目负责人告知，这些都是花了“重金”打造，目的就是让业主能安心、放心。毕竟让业主满意，才是交付的意义。

如期兑现背后，为行业“保交付”树立标杆

    世茂重庆中心的保交付之路是坎坷的，但“政企合力”的力量是巨大的。它的如期兑现，对于渝中区乃至整座城市都是一个榜样、一个标杆、一种信心的存在。

    有业内人士评价道：“重庆中心如此艰难、工程量浩大的项目，能在短短473天内实现交付，足以证明渝中区政府保交楼的决心，以及项目自身对业主的高度负责，这才是行业应该有的交付榜样。”

（T2楼栋交付实景图）

    实际上，世茂重庆中心作为一座城市地标，矗立在渝中母城两路口核心之地，是重庆渝中母城乃至整座城市形象展示的重要窗口。

    如今项目突破艰难险阻迎来首次交付，让城市地标得以具象呈现眼前，既补齐了渝中区两路口的高端住宅的关键拼图，让市民看见核心生活的精神价值，更折射出重庆“向上”的城市精神风貌。同时，对于当下楼市而言，像这样具有代表性的“交付”对市场稳定和信心修复也有着至关重要的作用。

    值得一提的是，2024年初，世茂重庆中心还将争取交付T3楼栋。世茂重庆中心相关负责人表示，项目将再接再厉，力争为业主再次交付一个“满意的家”。