2023年12月25日南岸麓宸叠拼61#拿证 即将上新房源

据重庆住建委官网信息显示，麓宸预售证已新鲜出炉，项目于2023年12月25日领取叠拼61#销售许可证，预售证号为渝住建委（2023）预字第（681）号。

据了解，该楼盘地处南岸，目前主推户型为142~190㎡四居室，

项目目前在售建面约142㎡4室2厅3卫的洋房户型，从整体上看该户型采用横厅设计、采光好通风强、私密性好的特点。

推门入户，一个约3.5㎡的入户玄关映入眼帘，玄关可以使别人从门外不会直接看到室内，从而更好的保护业主的私密性，与此同时还起到了收纳包包、钥匙、鞋子等作用。

通过玄关来到公共区域，该区域开间为7.2米，进深为3.45米，面积约24㎡，由客厅和餐厅两部分组成。值得一提的是，这个区域还配备了约13㎡的景观阳台，这样的设计不仅让公区享有更好的采光和通风效果，也让公共区域的面积进一步得到了拓展，除此之外，还可将走廊的的面积纳入公共区域进行使用。

走进厨房，你会发现厨房虽然面积不大只有6㎡，但是具有很强的使用功能，首先厨房采用的是双面操作台，这样的设计较好的保证了摘菜、切菜、炒菜、洗碗的整个动线，其次在厨房门口预留了双开门冰箱的位置，买菜回家的第一时间就可以放进冰箱，方便了业主的生活。

除此之外，厨房还配备了一个约4.5㎡的生活阳台，该阳台既可以用来放置洗衣机或收纳各种闲置东西，也可根据业主需求将其改造成厨房进行使用，从而增加厨房的使用面积。

再来看看卧室，4个卧室全部聚集在一起，其中有两个卧室采用的是套房设计，就拿主卧来说，主卧面积最大约29㎡，不仅设有单独的衣帽间，也配备了独立的卫生间，卫生间开间约2.1米，完全能放下一个1.8米长的浴缸。

然而另一个套房则有多种用途。该房间距离主卧较近，因此可作为儿童房进行使用，方便大人更好的照顾儿童。此外，该房间是套房设计，配备了独立的卫生间，因此可用作老人房，这样的设计方便了老人的生活起居，避免了老人晚上起夜的不方便。

最值一提的是每个卧室都配备了飘窗，这样的设计让每个让卧室得到了充足的采光和通风效果，避免了卧室光线不好的问题。

此外，麓宸共占地293173 ㎡，规划3138 户，容积率为1.5，绿化率为30 %，是独具特色的现代化生活住区，项目在售建面128-142的洋房，总价约167万起，适合想要在南区投资或居住在茶园的本地人。

由此可见，麓宸麓宸是龙湖进驻茶园板块的第一个项目，该项目涵盖了洋房、别墅、小高层多种业态。