开福北百万方低密品质大城 单价8字头 享麓山国际

乐居买房讯 随着长沙城区的扩张，城北片区也迎来了新的发展契机，不仅是大型商业扎根城北，更有1号线北延线的利好。可以说，开福城北确实算长沙对刚需置业最“友好”的区域了，性价比颇高。但是谈起性价比，区域中恒基旭辉湖山赋以此为代表。

湖山赋项目由香港豪宅专家恒基兆业携手旭辉集团共同打造。恒基地产集团由李兆基博士创立于1976年，1981年在香港上市，拥有近40年地产开发经验，在长沙开发的恒基凯旋门项目以高品质港式奢宅形象深入人心。而旭辉地产成立于2000年，2012年于香港上市。成立20年，集团业务遍布中国内地70余个大城市及香港、日本，累计开发项目近420个，跻身中国房地产开发企业500强榜单****4。入湘12载，12盘亮相，构筑“有温度”的湖湘人居生活。

以此为背书，湖山赋作为旭辉集团旗下“赋系”首部作品，承袭集团二十载造城经验，整合集团优势资源，匠筑百万方品质生活大城，经此努力，湖山赋荣膺“第12届金盘奖室内评选年度最佳售楼空间奖”“第13届金盘奖年度最佳预售楼盘奖”，足以证明行业内对于湖山赋的认可。

项目占地面积770亩，117万方建筑面积，1.74的容积率，共5432套高层住宅，846套别墅，为旭辉建造的2.0体系，建筑采用全砼外墙及铝膜爬架工艺，品质有保障。

目前在售建面约98-142平毛坯住宅，均价8200元/平，总价78万/套起，性价比极高。

其建面约125平方米刚改户型，双阳台配置，阳台-客厅-餐厅动线相连，增大公共空间实用性；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，生活起居方便。建面约143平方米户型为两梯两户纯板楼，有约6.3米阳台，成长型大横厅，可随家庭成员年龄变化灵活调整空间格局。

配套方面，项目配建有2所普惠幼儿园，1家托儿所及九年一贯制长沙麓山国际实验学校湖山赋分校（报建名：麓山高岭实验学校），该校区是麓山系在河东的第一所学校，由长沙市开福区教育部门与长沙麓山国际实验学校联合创办、恒基旭辉湖山赋承建。

目前学校正在施工建设中，预计明年秋季落成。规划18个中学班、36个小学班、约2520个学位，建成后将为城北学子提供优渥的学习成长环境。加上近期市长信箱中开福区教育局的官方回复：“ 恒基旭辉湖山赋配套的学校是麓山国际学校，是九年一贯制公办学校，免学杂费。”这无疑是给项目业主及准业主的一剂有效强心针。

目前，恒基旭辉湖山赋正在参加“好房双11 百亿大补贴”。该楼盘在“天猫好房双11”活动期间，部分房源可享受10000元楼盘购房优惠。