接驳广深！东莞地铁2号线三期又有新进展

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发布于 2023.06.26 09:20 阅读：2.1w

自2022年8月正式动工以来，东莞地铁2号线三期工程一直备受市民关注。近日，这项工程又迎来了新进展！一起来看看具体详情吧。

接驳广深

计划2027年建成

据东莞市轨道交通局的公开回应显示，地铁2号线三期征地拆迁量较大，在市委、市政府的大力协调和相关部门的全力支持配合下，滨海湾新区、虎门镇正结合项目工期计划，全力推进相关站点及车辆基地的征地拆迁工作，提供施工作业面。

后续在取得施工作业面后将加快组织入场施工，推动地铁2号线三期全面加快建设，计划2027年建成。

此外，东莞市轨道交通局还透露，根据计划安排，目前正在运营的地铁2号线增购的列车预计2024年可投入使用。

东莞地铁2号线三期北起虎门火车站，南至交椅湾站，全长17.1公里，共设有9座车站，总投资约143亿元。

▲地铁2号线三期线路示意图，图源：虎门太平

三期车辆将延续2号线已运营的车辆技术标准，采用最高运行速度为120公里/小时的三车门B型快速城轨车辆，并将与一、二期贯通运营，预计全线票价为10元。

根据规划，地铁2号线三期建成后，不仅能实现东莞城区与虎门镇中心、滨海湾新区的轨道连接，未来还将与东莞地铁3号线（规划中）、深圳地铁20号线（规划中）、广州地铁22号线（规划中）、深江铁路（建设中）、中南虎城际（规划中）等线路实现换乘接驳，推动滨海湾新区与东莞沿海片区深度融入大湾区。

沿线分布有18个新盘

均价约28000元/㎡起

目前，地铁2号线三期沿线分布有18个在售/待售项目，其中包括保利时区、万科卓越珑远未来之光、南部湾万科城五期等热盘，在售均价在2.8-4.6万元/㎡不等。

虎门火车站，地铁2号线三期起点站，直线距离500米内仅有保利时区一个楼盘在售。保利时区占地约20万㎡，总建面约105万㎡，计划分四期开发，将打造一个集总部经济、酒店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的综合体。项目主推建面约96-198㎡三四房，均价约33000元/㎡，另外在售建面约77-96㎡商办产品，均价约1.7-2.3万元/㎡。

▲保利时区售楼部实景图乐居摄于2021.10

虎门北站地处虎门镇中心，商业繁华地带，周边分布有虎门万达广场、虎门富民布料市场等商圈。站点直线距离1公里范围内有众筑滨海中央、滨海玺悦府两个楼盘。众筑滨海中央在售建面约79-98㎡三房，均价约34000元/㎡，现楼发售。滨海玺悦府现楼在售建面约88-112㎡三房，均价约28000元/㎡。

虎门大道站位于虎门公园西侧，周边新盘众多。其中，在售的新盘有虎门和府、汉荣星樾、万科卓越珑远未来之光、璀璨时代等。虎门和府主推建面约129-143㎡四房，均价约36500元/㎡，5号楼新品正在诚意登记中。

同时，周边还有多个旧改项目，包括荣越华府、新樾公馆、长城龙脉大厦、东方伟业滨海一品、龙光玖悦府等。

虎门金捷路站位于金捷路口北侧，周边分布有虎门地标广场、虎门天虹广场、虎门不夜天美食广场等商圈。附近有佳兆业天玺和南部湾万科城五期两个楼盘。佳兆业天玺剩余少量尾货，现房在售，户型为建面约157-192㎡四至五房，均价约28000元/㎡。南部湾万科城五期则在近期加推了3号楼新品，主推建面约88-143㎡三四房，均价约31000元/㎡。

▲南部湾万科城五期效果图，仅供参考

虎门光明路站设在连升南路与滨海大道交汇处，直线距离1公里内分布有两个旧改项目。德基地产于2021年1月中标的25万㎡旧改，由两个连片的更新单元组成，总占地约24.9万㎡。滨海云著公馆位于小捷窖社区捷南路，项目总建面约3.3万㎡，规划建设2栋住宅楼。

滨海湾站设在深茂高铁滨海湾站处，未来将与深茂高铁换乘。滨海湾站将构建高铁、城际、地铁、公路于一体的“全国铁路节点、湾区城际枢纽”，与广州南沙站、深圳机场等共建互联互通的湾区枢纽群，并开展枢纽及周边地区的TOD综合开发。据了解，华润已成功中标滨海湾站TOD综合开发的前期服务商，规划总占地面积约164.21万㎡。

▲滨海湾站TOD效果图，仅供参考

青创城站位于青创城旧改项目的核心处。滨海湾青创城项目地处滨海湾新区沙角半岛，占地约103万㎡，总建面约376万㎡，总投资约350亿元。2019年5月，深圳德思勤公司成功中标，成为滨海湾青创城城市更新项目的前期服务商，规划建设港商企业总部大厦、新台商大厦、粤广青企联大厦、湾区金融总部大厦等，计划于2024年12月竣工。