重磅！东莞发布楼市新政，取消首套房贷利率下限

东莞楼市又出新政，开年重磅利好来袭！

1月1日晚，东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布，即日起取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。

这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定，没有下限。

此前，东莞大部分银行首套利率下限位LPR-20BP，即4.1%，如今取消首套房利率下限，意味着东莞房贷利率有进一步下降的空间。

从东莞各大银行获悉，目前建设银行、工商银行、中国银行等多家大行已开始执行该政策，首套利率最低可做到3.8%（LPR-40BP）。

以下是政策原文：

1、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。

2、对于贷款购买二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%，利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点(LPR+20BP)。

3、符合以下条件的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行：在2024年1月1日前(不含1月1日)，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。

此外，莞e认购小程序“温馨提示”内的购房政策表述也于2024年1月1日进行了更新，以下是更新后的内容：