单套总价近亿元！东莞最贵的别墅来了！
据东莞市住房和城乡建设局官网显示，4月16日，位于松山湖的豪宅项目万科松樾再次完成备案。
此次取证的楼栋为8号住宅楼，地上两层地下三层，主推建面约1675-1857㎡的超大别墅产品，仅6套房源，毛坯交付。
楼栋整体备案均价为53112.71元/㎡，单价区间为47118.18-55520.92元/㎡。
其中，有5套房源总价超9000万元，最贵的一套是3单元102，总价约为9969万元，将近一亿元。6套房源总售价超5.5亿元。
这是万科松樾时隔一年多后再次加推别墅产品，本次新推的房源整体备案均价，相较于上一批推出的别墅房源，价格涨幅超7000元/㎡。
从项目平面图来看，本次加推的8号楼位于整个项目的北侧，北面一线临湖，视野开阔。同时紧邻奢华酒店悦榕庄，环境优美，地理位置优越。
▲万科松樾楼栋分布示意图
真松湖区域新房供应稀缺，豪宅更是少之又少。万科松樾作为真松湖隐奢豪宅的代表，吸引了众多高净值买家的目光。无论是洋房还是别墅产品，项目一经拿证加推，都能很快售罄。
万科松樾地处松山湖南部滨湖片区核心位置，一线临湖，毗邻华为湖畔花园，居住氛围较浓厚。
▲万科松樾实景图
项目周边汇聚了不少高端城市核心配套，悦榕庄酒店已于今年年初开业，占地约100万㎡的松山湖科学公园也于年初正式开园。
还有松山湖未来学校，作为东莞市直属公办完全中学、东莞第一所未来学校，占地约9.8万㎡，办学规模3600人。
万科松樾占地约10万㎡，容积率仅为1.22，总建面约12万㎡，涵盖洋房住宅、别墅、酒店等业态，总户数仅251户，稀缺性可见一斑。
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