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1.59亿!2018年福清首场土拍成功出让1幅商务金融用地!

福州房产2018-01-12 12:07

  刚刚进入2018年,福清就迎来了首场土地拍卖大会,2018年1月12日,上午9点半在福清市国土资源局二楼交易大厅拉开帷幕!

  最终由26号竞买人获得2018拍-01号地块,成交地价15900万元,楼面地价454元/㎡,亩价66.65万元。该地块位于城头镇,占地面积159037㎡,折合约238.56亩,拍卖起价为11900万元,加价幅度为100万元。土地用途为:商服用地——批发零售用地,住宿餐饮用地,商务金融用地。

  据福清市国土资源局资料显示,本次拍卖涉及到回购方案,具体要求如下:

  2018拍-01号地块回购方案:(1)项目用地竞得人需配建2万平方米的商业店面(相对独立区域1-3层店铺),由政府指定单位在需要时优先回购,用于扶持福清市薄弱村村级集体经济建设,综合回购价格按5000元/平方米执行。

  (2)回购的商业店铺在前五年(2018年1月1日至2022年12月31日)由政府指定的运营单位整体返租给项目用地竞得人,实行返租兜底,租金按2018年20元/平方米/月,2019年30元/平方米/月,2020-2022年40元/平方米/月执行。

  (3)配建的商业店面必须与竞得人所建设其它商业店面同标准同品质同配置。

  (4)具体的配建方案在设计总平布局时,须经市规划局和市政府指定回购单位审核后方可实施。

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