成交真相|最高卖4.3万/㎡！佛山上周10盘集中开卖 张槎盘去化超8成

乐居佛山讯 施然 楼市回暖频频，开发商推售节点加快，五区均有楼盘上周开卖！粤湾数据研究院数据显示，佛山上周共有10盘推新，整体去化42%，最高去化超8成，各盘具体去化如何？且看佛山乐居【成交真相】栏目。

佛山上周成交情况一览

4月19日，位于禅城区轻工路北侧，清峰路东侧的花曼沁园首开，该项目为花曼丽舍新组团，首推2座，楼高17层，2梯5户设计，共计80套，涵盖91-118㎡三四房，均价15000-17000元/㎡，当天去化率81%（约65套）。

粤湾数据研究院分析指出，当天客户构成为60%张槎客、15%魁奇客、5%城北客、15%祖庙客，而广州客占比仅3%。同时，尽管项目这次首开均价稍比一期高1000元/㎡，但仍具有价格洼地优势，当天去化超8成，去化表现依旧亮眼。

花曼沁园首推2座

上周去化比较亮眼的还有同台竞技的狮山博爱湖双盘，首创禧瑞园著、弘阳博爱湖一號双双去化超7成，前者推出3座98-146㎡三四房单位，均价21000-25000元/㎡，后者新推2座96-117㎡三四房，均价17500-20500元/㎡。

弘阳博爱湖一號新推2座

同时，佛山南海桂城千灯湖地铁A出口的保利天悦也新推7座，主打186-284㎡大面积单位，仍旧在成交均价上一骑绝尘，带装修均价42000-43000元/㎡，主打桂城本地及周边客户，当天共成交77套，去化率约70%。

保利天悦新推7座

此外，三水、高明也各有楼盘入市，去化表现尚可。