【有问必答】可以帮忙分析一下中建壹品佛山建投誉湖这个楼盘吗？

乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：可以帮忙分析一下中建壹品佛山建投誉湖这个楼盘吗？自住的，说是年底收楼，收楼会有影响吗？

对此，佛山乐居答复如下：

您好，感谢提问。

首先，从开发商来说，中建壹品佛山建投誉湖由中建三局+佛山建投联手开发，预计2022年底交付。其中，中建三局是央企，佛山建投是佛山本土国企，目前楼市的希望基本就在国企、央企了。保交楼基本是他们底线、民生工程。所以从这个角度来说，如期交楼问题不大。

那么这个楼盘怎样？

誉湖项目位于禅城区绿岛湖板块，距离已通车的佛山地铁2号线约700-800米，步行距离还可以接受。该项目占地约3.76万㎡，容积率仅2.5，共有8栋住宅，26-30层高，2梯3、4户，户户朝南，共计826户，是比较低密度的住宅小区，且有中心园林，带泳池、儿童活动乐园、环绕跑道等，整体居住体验肯定比其他2梯6户、3梯8户的小区优越得多。

教育方面，小区配建12班公立幼儿园-南庄中心幼儿园誉湖分园，家门口即可解决幼儿园问题（公立须符合招生条件）。而小学、初中方面，目前绿岛湖学校已动工，如果誉湖也顺利纳入该学区内，那么九年义务教育也可以解决。（具体等教育局公布为准）

配套方面，该楼盘距离绿岛湖仅300米左右，可以享受整片绿岛湖生态环境。而除了在建绿岛湖学校，佛山市二新院也在建，未来3、4年绿岛湖片区基本配套可以满足业主需求。

综上，自住来看，誉湖是不错的选择，近绿岛湖；地铁已经通车，即买即享受；学校在建中；小区整体设计较为舒适；加上最重要的是，央国企联手项目，交楼问题不大。确实是可以考虑的。

※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。

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