新建厂项目案名或为投控·花漾云岩，总建面超30万方，后续地块已挂牌

文/乐居新媒体 贵阳 12月6日，贵州省招标投标公共服务平台发布了投控·花漾云岩全过程造价咨询服务采购公告。

据悉，投控·花漾云岩全过程造价咨询服务的采购人为贵阳投控云居置业有限责任公司，隶属于贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司（简称贵阳投控置业）。

根据查询显示，2023年2月28日贵阳投控云居置业有限责任公司的出资企业由贵阳产控产城发展投资运营有限公司变更为贵阳投控置业。

而在2022年12月15日时，贵阳产控产城发展投资运营有限公司以6.85亿元摘得云岩区的G〔22〕127号商住用地（即新建厂地块）。

也就是说，此次进行招标的投控·花漾云岩很大程度上就是新建厂地块的案名。

据了解，目前新建厂地块项目相继进行了地块交通影响评估报告编制服务单位、项目方案设计、项目勘察等招标工作以及规划总图方案公示等。

相关信息显示，G〔22〕127号商住用地（即新建厂地块）位于云岩区三马金鸭社区金鸭村。由ABC三个地块组成，总用地面积100424㎡，总建筑面积320555.62㎡。地上建筑面积249976.53㎡，其中住宅175205.40㎡，商业67089.33㎡，公建配套7681.80㎡，地下建筑面积70579.09㎡。

公建配套方面，规划有12班幼儿园、青少年活动中心、体育活动场地、文化图书室、卫生站、居委会、社区邮政服务站等。

另据贵阳市公共资源交易中心的公示显示，目前新建厂地块的后续用地G（23）105号地块已经挂牌。G（23）105号地块西至数博大道、南至百花大道、北至中梁壹号院。总用地面积174423.68平方米，其中可计容用地面积151598.36平方米（含实际出让面积124356.82平方米），计容建筑面积530594.26平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地（≤8%），规划指标为1＜容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。起始价为人民币4413元/平方米。

地块要求竞得人在SM-09-06-02地块内配建一所36班九年一贯制学校，需与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用。

整体来看，新建厂地块项目位于于三马片区中心位置，地理位置优越。在交通方面享受马王路、数博大道、地铁2号线的便利。

在商业、医疗方面，近距离有数博万达广场商业，周边有世纪金源、印象城、贵州省第三人民医院、云岩区第二人民医院等、贵州省肿瘤医院等配套。周边有贵阳市三十中、金鸭小学、金马街小学等，相对较为缺乏。

目前周边有万科·云翠隐秀、中铁·尚和锦城、万科麓山、电建云岩赋等房地产项目在售，均价约10000元/㎡起。