贵州天亿置业2.14亿摘得高新区1宗宅地，补仓天一·观山阅项目

文/乐居新媒体 贵阳 12月7日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第110号成交结果公示。位于贵阳高新区的G〔23〕069号住宅用地被贵州天亿置业有限公司以21436.4967万元（约2.14亿元）摘得，地块面积50026.83平方米，成交楼面地价1714元/平方米。

据悉，G〔23〕069号地块位于贵阳市高新区沙文园区内，东至高山村集体土地、南至高川西路、北至黎阳大道。土地级别为居住六级、商业七级。地块总用地面积60500.74平方米，其中实际出让面积50026.83平方米，市政道路用地面积10473.91平方米。计容建筑面积125067.075平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业商务用地(6%-10%)，规划指标为1.0＜容积率≦2.5，建筑密度≦24%，绿地率≧35%，建筑限高满足显山露水、高低错落的要求，以审定方案为准，平均高度不超过80米。

另据悉，贵州天亿置业有限公司成立于2018-12-26，法定代表人为丁力，注册资本为10000万元人民币，所属行业为房地产业。是贵州的本土房企，目前在贵阳打造有天一国际商务中心、天一·观山阅项目。

天一·观山阅位于贵阳·观山湖北·白金大道与高川西路交汇处，开发商为贵州天亿置业有限公司，项目总用地面积257795.43㎡(约386亩)，总建筑面积约90万方，计容建筑面积共663474.12㎡，住宅建筑面积410027㎡，商业建筑面积100711.8㎡，商务建筑面积128691.3平方米。总规划户数为3371户，总规划楼栋数为82栋，绿化率30%，容积率2.5，物业公司为天宜物业管理服务有限公司。

项目享受数博大道、高川西路、科文路、有轨电车T2线、T1线等道路、公共交通的便利；配建有2所12班双语幼儿园、36班制公立小学（甲秀楼小学分校）、36班制公立中学以及18万方商业体；周边有人才医院、贵州医科大学附属白云医院、绿地新都会商业等配套。此外项目内部规划建设两座山体公园。

整体楼栋外立面采用大面积玻璃、铝板结构，统一封窗交付，美观大方。产品则是由小高层、花园洋房、跃层组成，建面约75-146平方米，均价约9500元/平方米。

作为区域重点示范工程，项目自去年6月至今已住宅已交付过半；项目教育配套甲秀小学集团校、天一幼儿园如期开学；社区底商相继开业经营；社区内各类配套设施，如：天一阁公园书吧、环山跑道、综合体育馆、全龄乐园等已完善开放。

此次贵州天亿置业有限公司以21436.4967万元（约2.14亿元）摘得G〔23〕069号地块，是为天一·观山阅项目补仓，也为贵阳楼市提振了信心。

注：地块、企业、项目规划、在售信息等请以实际为准。