总价5.86亿、楼面价6018元/㎡，云岩区中心城区单价“地王”成交

文/乐居新媒体 贵阳 12月11日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕低字第004号成交结果公示。

位于云岩区中心城区的GD〔23〕007号宅地成功出让，被贵阳云岩友新城市更新项目建设有限公司以58620.1797万元（约5.86亿元）摘得，成交面积21361.42平方米，成交楼面地价6018元/平方米，为今年贵阳的单价“地王”。

据悉，GD〔23〕007号地块位于云岩区中心城区，北至新印厂路，南至延安东路，东至宝山北路、西至友谊路。地块总用地面积31061.5平方米，实际出让面积21361.42平方米，计容建筑面积97408.0752平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地(≤12%)，规划指标1＜容积率≤4.56，建筑密度≤30%，绿地率≥18%。

地块要求竞得人实施建设过程中，需同步建设并提供住宅安置房源25809.19平方米，商业915.02平方米，建成后无偿移交云岩区政府用于该地块居民回迁安置；须在地块内按规划设计条件通知书规范建设48班小学。

据了解，该宗地块6018元/平方米的成交楼面地价为贵阳今年以来的最高成交楼面价，是年度单价“地王”。

而地块自身的区位也对得起这个价格。地块交通上以宝山北路、延安东路、友谊路、黔灵西路为主，距离地2号线阳明祠站约800米，距离地铁1、2号线喷水池站约1.1公里，便利通往全城。

周边有贵阳市第十九中学、贵阳第七中学(中北校区)、贵州师范大学附属中学、新东门小学等教育资源。其中贵阳市第十九中学、贵阳第七中学(中北校区)都是老牌名校。

周边还有喷水池商圈、亨特商圈、新印厂商圈（在建）以及四川巷、虎门巷等民间美食街区，即可去商场购买高端商品，也可去街巷中品尝特色美食。

同时，地块1.5公里范围内有贵州医科大学附属医院、贵州省人民医院、贵州中医药大学第一附属医院等大型医院。