新消息！五象再添两大纯新盘 案名首度曝光

乐居买房讯   9月18日、21日南宁市自然资源局公布五象新区两大纯新盘的总平规划。规划信息透露了项目的案名，一个是位于书林路东侧的蓝光大唐雍锦世家；一个是位于那黄大道以东、良玉大道以南恒大御府。

从公示的信息获悉，蓝光大唐雍锦世家计入容积率的建筑面积127929.49㎡，容积率3.0，绿化率35%，建筑密度29.77，由南宁础铭置业有限公司报建；

恒大御府计入容积率的建筑面积297098.37㎡，容积率4，绿化率35%，建筑密度25，由广西立驰企业管理有限公司报建。

蓝光大唐雍锦世家拿地不到2个月 蓝光&大唐合作开发

乐居编辑梳理发现，蓝光大唐雍锦世家是由四川逸城骏逸置业有限公司于2020年7月29日以总价75172.299万元，单价1720万元/亩，折合楼面价8600元/㎡，溢价率91%摘得的，地块实际出让面积29136.55平方米（折合43.705亩）。拿地不到两个月现项目案名首度曝光。【新闻回顾：483轮竞价！四川逸城骏逸7.52亿拿下良庆43.7亩地】

而此次蓝光大唐雍锦世家是由南宁础铭置业有限公司报建的，该公司的实际投股权掌控在南宁尼克斯置业有限公司手里。

经查，南宁尼克斯置业有限公司是由四川蓝光和骏实业有限公司和广西大唐世家投资有限公司共同出资成立的，其中蓝光占股51%，大唐占股49%。这就不难理解，蓝光大唐雍锦世家是由蓝光和大唐合作开发的项目，但至于打造怎样的产品，尚未有官方信息披露。

恒大御府拿地不到1个月  进展速度快

据悉，恒大御府是广西立驰企业管理有限公司于2020年8月27日以总价104211.2955万元（10.42亿），单价1300万元/亩，楼面价4875元/㎡摘得的，拿地不到一个月总平公示就获批，相信很快就会面市，规划打造产品待官方消息。

恒大御府项目位置图

恒大御府面积为53441.69平方米（折合80.16亩），容积率＞3.5且≤4.0，建筑密度＞25%且≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤100米，须配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场等。