拿地超12年未开发！玉洞大道旁一处商住地今年重回楼市

乐居买房讯  今年五象银灯立交桥建设稳步推进，近日乐居走访发现上面一层已经铺好沥青，相信很快就可以通车。而届时机场高速、银海大道及玉洞大道交通立体相连，该片区不仅有地铁，还有连接主要干道的立交桥，让周边居民出行更加便捷。

银灯立交

同时，乐居编辑走访发现银灯立交东北侧拉起了围挡，且围档上印有“嘉逸城 全面开启中  敬请期待！”的字样。另外，从围档信息可以获悉，嘉逸城具体位置就是玉洞大道3号，开发商为广西林达置业有限公司。

据了解，嘉逸城项目用地是起初是一个叫大志汇建材市场。据报道，大志汇建材市场土地权属人实为广西林达置业有限公司，自2008年开始，该公司将地块及地面建筑整体出租后，该处自2014-2015年逐渐形成大志汇建材市场行和玉洞物流园。后因该地块内建起来的建筑属违法建筑遭拆除。

2020年6月初，南宁市政府相关单位希望林达公司加快推进项目的开发建设，助力五象新区经济发展。随后，今年8月，乐居编辑走访发现地块周边已拉起围挡。但截至目前还是处于围档状态，并未见项目有施工迹象。

不过，从查获的信息不难推算，广西林达置业有限公司在2008年之前就已取得该地块的开发资格，距今已有至少12年，开发进度缓慢。

近日，南宁市自然资源局公布信息显示，嘉逸城地块性质为城镇住宅用地、零售商业用地，。目前该项目已经取得用地规划许可证，证号为地字第450101202050135号。但项目占地面积、规划容积率、楼栋信息均未公布，嘉逸城将会开发什么产品还不得而知。

从地图上获悉，嘉逸城位于良庆区玉洞大道3号，目前周边规划有地铁2号线，临近玉洞大道和银海大道，交通便捷，周边在售项目有荣和半山华府和合景香悦四季，均价10000元/㎡左右。