意想不到！南宁后花园据说还有150**买到的合院

乐居买房讯  自武鸣撤县设区以来，南宁北发展已进入发展快车道。武鸣，蓬勃发展的城市经济，正以汹涌之势壮阔而来。武鸣片区已经成为了南宁城市向北发展的趋势。

未来的南宁北，交通非常的发达。贵南高铁就途经武鸣区，并在此设立南宁高铁北站。建成后，这里将成为南宁动车首发站，成为南宁南北大门的重要交通枢纽。

规划中的轨道交通武鸣线已纳入南宁市2020年城市轨道交通线网，一旦建成，将会拉近武鸣城区与南宁城区的距离。

未来的南宁北将拥有高铁、轨道交通、高速公路、快速公交、机场，这里将成为“陆、空、铁、轨”四维立体交通路网。

而招商十里云裳位于南宁市花花大世界国家4A级旅游度假区旁，占地约221亩，总建筑面积约20万㎡，总规划约1397户（合院438户、高层959户），绿化率35%，容积率1.09（其中合院容积率仅0.48）。物业为国家一级物业招商局物业，物业费为：合院3.8元/㎡；高层2.4元/㎡。

项目由别墅和高层组成，以李白绝句“云想衣裳花想容”为灵感，打造南宁纯中式江南合院。

项目礼序格局总体规划遵从“礼、序、仪、庭、趣”五大营城理念，营造“一曲、五园、九坊”总体格局。

遵循古建礼制，以错落之法，将建筑与巷道自然交织，注重邻里空间流动又保证相对私密，还原纯粹的中式居住文化。

项目位于S2轻轨花花世界站旁，西侧靠近兰海高速伊岭岩高速入口，经过兰海高速、南宁绕城高速约半小时到南宁东站和东盟商务区；距离轨道交通武鸣线-花花大世界站，约6分钟路程。向北经南武大道可快速到达武鸣主城区及大明山等景区；向南经南武大道可到达南宁西乡塘安吉CBD核心商务区，交通便利可快速通达全城。

项目周边花花大世界、伊岭岩风景区、梦想小镇三大4A级景区簇拥，坐享文旅红利的同时，享受臻稀的自然资源。

周边教育资源有伊岭中学、伊岭小学，周边医疗资源有医科大第二附属医院，第八人民医院，武鸣区人民医院。生活配套齐全。

目前项目在售 74-113㎡瞰山高层，今年买房今年住。其中高层产品及合院设计亮点颇多。

D户型：103.44平，3+1房2厅2卫

户型整体方正，动静分区，全明户型，餐客一体化设计，阔景客厅连接了绿化阳台，增大室内采光及视野。

入户玄关设计，可在此设计储物柜、鞋柜，节省室内空间，超长入户空间，保护室内隐私。L型厨房设计，更多空间灵活操作。明厨明卫，卫生间采用干湿分离设计，可避免脏污带入室内。

方正四房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间、飘窗，尺度阔绰，卧室内可放置2.2×2.0米大床也不会显得拥挤。次卧面积约为9.6㎡、7.6㎡，大小适中，大面积次卧可作为老人房、小面积次卧可作为儿童房，阳光房可改造成阳光书房或者娱乐室，空间百变。

E户型：113平，3＋1房2厅2卫

户型方正，干湿分离，功能布局紧凑合理，113㎡做了3＋1房设计。比较亮眼的是，该户型做了大横厅设计，客厅餐厅一体相连，宽面约6.7米，连接超大景观阳台，美景尽收眼底。

会客区域面积达30㎡以上，在家会客娱乐，不会显得狭隘，空间绰绰有余。入户设计玄关，有效的保护室内隐私。

主卧内设独立卫浴、衣帽间，衣帽间独立隔间，显得高大上，连接卫浴，空间过渡，避免脏污带入室内。除此之外，每个户型均带有飘窗，室内卧室内通风采光都俱佳。

合院户型亮点：内向型围合空间，东方庭院之美

92.89 ㎡四院两居

该户型精致，在市面上90㎡左右的合院几乎是绝版的，项目做了多款90㎡左右合院，两居四院设计。非常适合退休人员养老，卧室分别分布在上下层。

有建面约20㎡左右庭院，可在此种花养草，生活惬意，上有空中天园，独享一方天地。

137㎡四院四居

137㎡四居四院设计，一层设计有客厅、餐厅、厨房，用餐会客可在一楼完成，一楼还设计有客房、公共卫浴。客厅、餐厅均有连接庭院，清风阳光伴风入室。大庭院建面约30㎡左右，尺度阔绰。

别墅院落主要分为外向型花园体系，及内向型院落体系，而东方内向型庭院，主要特点是在私密的建筑空间中形成开放的自然空间。

目前项目加推74-113㎡瞰山高层90-140㎡纯中式江南院墅顺销中，主力价5400-17000元/㎡，部分高层3字头起。