2016年不得不学的地产营销四招 未来房地产有什么新玩法?

新浪乐居 2016-11-28 08:30

  经历了房地产发展的黄金十年

  现在的地产业可谓鸭梨山大

  一二线城市拿地贵、三四线城市库存多

  而地产营销方面传统地产营销人

  赖以生存的“营销三宝”

  砸广告、拓客、定价也在新的形势下逐渐失效


  想必许多地产营销人都有这样的困惑

  明明请了很多明星大腕、明明花了很多钱

  铺天盖地的撒广告、为什么客户不买账?

  为什么营销事件传播度和参与度

  与理想之间仍然差了十万+的距离



  地产行业从黄金时代走向白银时代

  营销方式也要创新和不走寻常路

  想要一鸣惊人当然要独树一帜

  那么2016年广州成功的地产营销

  有哪四大招呢?

 

  第一招:实实在在的福利

  “派福利”作为地产最传统的一种营销方式

  依然在2016年营销中占据主导地位

  毕竟只有实实在在的福利

  才能吸引到有需求的客户

  实地常春藤一套房源六折价格秒杀抢房

  美林湖不惜重金全城派金送房

  乐居重磅推出福利产品——“码上专车”

  客户只需扫码即可坐专车免费看房

  直达广州大部分楼盘

  还可享受专属91会员卡优惠

  真·福利才能做出真·效果

  第二招:渠道制胜

  面对越来越激烈的商业竞争

  营销渠道已经越来越成为决定企业

  能否在市场中胜出的战略性资源

  这年代,会做营销更要会选传播渠道

  富力东山新天地《十年来电》微电影

  以“广州新浪房产”微博作为推广渠道

  话题推出后,网友参与度呈指数增长

  阅读量达1839.9万,讨论量为2.7万

  而近期富力公主湾#我和你刚刚好#

  话题参与度再创新高

  阅读量高达4451.2万,并有33.6万的讨论量

  不要再说自己做的营销事件没人关注

  那一定是你推广渠道没选对

 

  广州新浪房产微博推广截图


  第三招:圈层营销

  现在的社会可以说是一个学习型社会

  在全民学习大环境之下,

  高端知识型论坛得到许多人青睐

  但是如何才能邀请到行业专家

  艺术大咖以及当红明星呢

  在如今媒体高度繁盛的时代

  媒体拥有高端圈层人脉资源

  许多开发商眼光精准

  开始联合媒体进行活动策办与推广

  南沙自贸区成立一周年之际

  越秀总部国际广场联合新浪乐居

  开展广州新晋城市副中心高峰论坛

  路劲天隽峰联合新浪乐居

  举办2016城市生活美学跨界峰会

  每个论坛现场都人头涌涌、人气爆棚


  路劲天隽峰举办2016城市生活美学跨界峰会


  第四招:直播利器

  要问2016年什么最红

  估计绕不开的两个字就是“网红”

  今年作为网红经济爆发元年

  网络红人正在创造新媒体经济奇迹

  同样房地产营销也要先声夺人

  实地常春藤网红直播风暴狂欢节

  珠江金茂府不仅邀请志玲姐姐还有多位网红同时直播

  实地常春藤网红直播风暴狂欢节


  此外,乐居重磅打造直播平台乐居LIVE

  《hello售楼处》以网红直播形式直击各大售楼处现场

  《大神来了》邀请业界大咖分享行业趋势

  还有《盟主汇》、《麻辣教室》等等……

  跟着漂亮的网红萌妹或御姐主播

  追击最新行业动态和活动现场

  《hello售楼处》部分直播截图


  告别2016,地产营销人将迎来了更加残酷的2017年

  房地产市场进入下半场之际,行业该如何转型?

  未来地产营销到底该怎么玩呢?

  如何打造一场真正全民参与的现象级营销事件?


 12月8日2016年度广佛房地产跨界语宴

  从行业浅层【跨】界到领域深度融合

  从山重水复走【出】柳暗花明转型之路

  从枯燥乏味融入更多互联网有【趣】玩法

  2016让房地产行业勇敢“跨出趣”!

  在本次跨界上主办方新浪乐居将会分享营销案例

  评出年内优秀的地产人与地产公司

  同时还将发布2017年乐居新营销模式

  届时还有全程视频图文直播

  你不可错过的房地产营销盛典


  时间TIME:2016.12.8 15:00-21:00
地点PLACE:广州文华东方酒店大宴会厅

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