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放大招!买现房学会这5个小技巧绝不吃亏!

新浪乐居 2016-11-28 08:23

      新浪乐居讯(编辑 洪泽彬 实习编辑 陈楠)众所周知,现房是指消费者在购买时具备即买即可入住条件的商品房。要注意,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。一般来说,现房分为新房发售和二手房两种,但无论买什么房,房子质量以及舒适问题都是马虎不得的。今天小编就来告诉你一些买现房的小技巧~

  一、重点看格局

  好的房屋内部格局多属正方格局,内部格局是否合理关系着入住后的整体舒适度,包括家具摆放位置、通风、采光等。尽量避开三角格局和客厅多面开门,否则将会大大降低入室的舒适感。

  二、其次看朝向

  楼房朝向最好肯定是南北朝向,空气流通,采光好且不容易被晒。

  三、接着测楼高

  房屋楼层之间的高度也是买现房的关键点。天花板过低,会使人感到压抑,同时严重影响采光及正常的生活作息。

  四、另外看细节

  现房细节也不容有失。看天花板是否有泥土跌落、是否平展,查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹;注意水龙头是否通水,下水道是否堵塞。

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项目:雅居乐小院流溪

价格:待定

地址:从化市街口街沙贝村地段(广从北路旁,105国道旁)                                    

推荐理由:大型品牌社区,绿化率为40%,适合度假;自驾车从项目到广州市区约40分钟至60分钟。

热线电话:400-606-6969转266336

最新动态:雅居乐小院流溪别墅项目现已卖完。项目预计将推出105-146平的低层洋房,开盘时间未定,价格待定。


项目:珠江佳滨苑

价格:待定

地址: 海印桥南,仲恺路、东晓路交界处                                    

推荐理由:项目交通、社区配套成熟、商业气氛浓郁,旁边有体育中心、大型超市和文化娱乐等配套设施。坐拥珠江、海印公园、晓港公园等景观资源,环境优美。

热线电话400-606-6969转232107


最新动态:珠江佳滨苑前两期现已经卖完。第三期产品预计2016年12月初推出。

项目:中鼎·名汇

价格:23000-24000 元/平米

地址: 黄埔区丰乐北路与大沙东路交汇(地铁五号线大沙东站D出口西行100米) 

推荐理由:区域商业新中心,通过科学的商业规划,形成商业双中心贯穿南北,集五星级酒店、集中商业、商业步行街、购物中心、写字楼、大型购物娱乐广场,形成完整、现代、高端的商业中心。

热线电话400-606-6969转291048

最新动态:中鼎·君和名城现已推出全新一期商业综合体----中鼎·名汇,现在售户型49㎡、62㎡以及85㎡的公寓产品,均价约23000-24000元/平米。

项目:越秀·国际总部广场

价格:待定

地址:  双山大道与金隆路交汇处(地铁4号线金洲地铁站20米)                      

推荐理由:南沙地铁上盖超级综合体,含有十万平方米的一站式商业购物中心。

热线电话400-606-6969转270643

最新动态:越秀·国际总部广场将推5米层高公寓,价格待定。

项目:珠光新城御景二期

价格:待定

地址:珠江新城花城大道与平江路交汇处                                                      

推荐理由:项目位于广州珠江新城东区新潭村核心地段,地处CBD金十字之上,即CBD核心与广州国际金融城中轴地带,紧邻天河北商圈、琶洲会展中心的黄金三角区。

热线电话:400-606-6969转279704

最新动态:珠光新城御景二期即将推出119-153㎡三至四房及loft公寓,预计于今年12月初开盘。

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