18348元/㎡!中铁底价拿下白云江高镇第一宗宅地!

新浪乐居 2018-12-09 23:20

   12月第4场土拍打响!

        底价成交!今日10时,广州出让3宗土地,其中2宗地块为工业地,一宗宅地,均位于白云区。

   其中,白云区江高镇江府路以北、广花路以西地块为二类居住用地,占地面积213804平方米,计算容积率建筑面积为327653平方米。被中铁以总价54亿元、折合楼面价为18348元/平方米拿下。

   竞得人须在用地范围内提供33000平方米住房(以不动产登记的建筑面积为准)由广州市白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

        地块位于江高镇江府路以北、广花路以西,地块周边现状是部分荒地和旧厂房,附近楼盘稀缺。

         地块东至广花三路,南侧和西侧为空地,北侧为民居。除了东至广花三路,地块其余三至均为规划路,交通出行依赖广花三路,现状交通通达性较弱。

地块东侧实景

         地块东侧邻近广花三路,沿此路往北约10公里可至广州北站。周边无新房、二手房在售,往东约700米处有中泰购物广场。

地块南侧实景

         地块南侧为空地及水塘,临近江府路,西南侧靠近江高镇政府。

地块西侧实景

         地块西侧为空地,周边有韵达快递(广州分拨中心)、白云区博海小学及汇家购物广场。

地块北侧实景

        值得一提的是,目前江高镇写入了广州地铁规划:地铁八号线北延段二期(白云湖——广州北站)已经于2017年启动,将由白云湖站向北延伸约17公里至广州北站,其中设有江高地铁站。

                                                                                                      部分素材来源:好地网广东


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