9月第二周，哈尔滨新建商品房市场供应量“大跳水”，仅供应1套！

9月第三周，哈尔滨新建商品房市场逐渐恢复供应节奏，但相较于第二周的1套供应，环比上涨124600%。

根据同策同程营销机构提供数据显示：

2021年第37周（9月13日-9月19日），哈尔滨新建商品房市场整体成交量趋稳，成交均价小幅上涨。

#1、新建商品房供求

哈尔滨市主城六区，共供应1247套商品房，与上周供应的1套相比，环比上涨124600%；

共成交1035套商品房，与上周成交的1047套相比，环比下降1%。

其中，除松北区、南岗区两区成交套数较上周有所下降，其余4区均有不同程度上涨。

▶ 平房区上涨幅度最大，涨幅达218%。

从区域分布上看：

▶ 香坊区较上周成交套数上涨23%，成交套数攀居全城首位，共成交378套，占比总成交套数的36.5%；

▶ 松北区成交套数紧随其后，共成交299套，环比上周成交套数下降25%，占比总成交套数的28.9%；

▶ 道里区位列第三，共成交140套，环比上周成交套数上涨23%。

成交均价方面，除南岗区与道里区成交均价有所上涨外，其余4区均有不同程度下降，降幅最高区域为香坊区，降幅达19%。

此外，9月第三周最亮眼的区域莫过于▶道里区，成交均价达15327元/㎡！，较上周上涨18%；

位于周成交均价第二位的区域是▶南岗区，均价约12551元/㎡，较上周上涨14%；

▶道外区9月第3周成交均价位列第三位，均价约11258元/㎡，较上周下降14%。

从整体看，2021年第37周哈尔滨市成交参考价稳定在11164元/㎡，环比上周上升4%

哈尔滨新建商品房成交市场，本周依旧以品牌房企为主导，单周房企成交金额榜单中，品牌房企占比达8成。

9月第三周，哈尔滨新建商品房整体成交趋稳微降，成交均价小幅回升。

乐居哈尔滨认为，哈尔滨现阶段受疫情再次冲击，尽管在售项目售楼处均未关闭，但新建商品房成交情况将受影响。乐居哈尔滨还了解到，为加速去化库存，部分房企推出“一口价”、“特价房”等优惠手段。