均价环跌6%至3.5W，仍处年内高位︱7月杭州408个楼盘最新房价出炉

杭州新房市场推盘潮暂告一段落，7月商品房成交量价回落。全市共408个项目推盘，合计成交8689套商品房，环比下跌18.0%；成交均价35541元/㎡，环比下跌6.4%。值得注意的是，7月量价虽有下跌，但仍处年内高位，仅次于6月。

分物业类型来看，普通住宅成交6898套，成交均价为36046元/㎡，环比下跌7.3%。191个实现成交的项目中，71个成交均价环比上涨，61个成交均价环比下跌。其中，晓月映翠公寓成交量较多，为614套；凤起潮鸣府成交均价较高，为78800元/㎡。

别墅成交303套，成交均价为47439元/㎡，环比上涨1.4%。45个实现成交的项目中，14个成交均价环比上涨，16个成交均价环比下跌。其中，观湖里成交量、成交均价最高，合计成交86套，均价74759元/㎡。

酒店式的公寓成交873套，成交均价为33568元/㎡，环比下跌4.2%。其中，绿地华家池1号成交量较多，为71套；信达中心|杭州壹号院成交均价较高，为91636元/㎡。

办公和商业方面，7月杭州全市共成交办公房源129套，成交均价22910元/㎡，环比下跌10.2%。商业方面，成交房源486套，成交均价23523元/㎡，环比下跌22.0%。

克而瑞浙江区域发布《2022年7月杭州一手房成交均价大全》

重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！

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