杭州新房市场继7月量价齐跌后，8月进一步回落。全市共394个项目推盘，合计成交8337套商品房，环比下跌4.1%；成交均价34673元/㎡，环比下跌2.4%。供应结构调整、需求缩减是数据下滑的主因，但即便如此，8月成交量价仍为年内前三高。
分物业类型来看，普通住宅成交6577套，成交均价为34910元/㎡，环比下跌3.2%。183个实现成交的项目中，56个成交均价环比上涨，77个成交均价环比下跌。其中，杭与城成交量较多，为1106套；和家园玺园成交均价较高，为70906元/㎡。
别墅成交294套，成交均价为50068元/㎡，环比上涨5.5%。48个实现成交的项目中，13个成交均价环比上涨，14个成交均价环比下跌。其中，观湖里成交量较多，为99套；西溪风情花园观止苑成交均价较高，为106190元/㎡。
酒店式的公寓成交883套，成交均价为32372元/㎡，环比下跌3.6%。其中，杭州中融蓝城理想城成交量较多，为122套；江河鸣翠成交均价较高，为80943元/㎡。
办公和商业方面，8月杭州全市共成交办公房源175套，成交均价23400元/㎡，环比上涨2.1%。商业方面，成交房源408套，成交均价24364元/㎡，环比上涨3.6%。
克而瑞浙江区域发布《2022年8月杭州一手房成交均价大全》
重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！
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