“4连跌”结束 杭州已成交超4600套二手房 上周环涨18.93%

乐居买房讯    据乐居数据统计显示，上周（11月21日—11月27日）杭州二手房共成交1382套，环比前一周增加约18.93%，其中，日成交量最高为248套，最低为126套。

从单个楼盘来看，上周二手房成交套数最多的楼盘是位于西湖区三墩板块的E30中心公寓，成交套数为19套，成交金额为2069万元，成交均价为19284元/㎡；其次是位于钱塘新区下沙沿江的保利东湾，共成交12套二手房源，成交金额为3086万元，成交均价为24148元/㎡。

从区域来看，上周二手房成交量最多的区域为余杭区，成交套数为430套，成交金额为109120万元，成交均价为25391元/㎡，成交面积为42975㎡；其次是萧山区，成交套数为227套，成交金额为82309万元，成交均价为32940元/㎡，成交面积为24988㎡。

从热点板块来看，上周二手房成交量最多的板块为闲林，成交套数为64套，成交金额为19221万元，成交均价为29413元/㎡，成交面积为6535㎡；其次是下沙沿江，成交套数为61套，成交金额为16395万元，成交均价为23569元/㎡，成交面积为6956㎡。

库存上，上周杭州二手房挂牌套数最多的区域为余杭区，挂牌套数为32687套，挂牌均价为31537元/㎡，总金额为1095亿元；其次是萧山区，挂牌套数为16558套，挂牌均价为36624元/㎡，总金额为629亿元。

整体来看，目前杭州二手房市场仍处于供大于求状态。

截至11月27日，杭州11月共成交二手房房源4640套。此前受5.17新政影响，6月杭州二手房市场迎来成交小高潮后，至10月份，二手房成交量连降4个月。当前11月二手房成交量已超出10月份的3733套，打破杭州二手房“四连跌”。

值得一提的是，进入11月，杭州“带押过户”落地，房产新政——“认房不认贷”、“二套首付4成”、“降利率”三大措施开始执行；萧山区蜀山、新街放宽限购，在多项政策组合拳背书下，杭州二手房市场成交量缓步上升。在即将到来的12月，二手房市场又会呈现怎样的情况？乐居会持续关注报道。