上周杭州共成交1366套二手房 环比下降1.16%

乐居买房讯   据乐居数据统计显示，上周（11月28日—12月4日）杭州二手房共成交1366套，环比前一周降低约1.16%，其中，日成交量最高为244套，最低为124套。

从单个楼盘来看，上周二手房成交套数最多的楼盘是位于余杭区闲林板块的融创金成·西溪海和雅居乐国际花园，成交套数分别为8套，成交金额分别为为2052万元和1578万元，成交均价分别为为27306元/㎡和22871；其次是位于钱塘新区下沙沿江的保利东湾、位于西湖区翠苑的翠苑三区以及位于余杭区良渚的万科未来之光等，分别成交7套二手房源。

从区域来看，上周二手房成交量最多的区域为余杭区，成交套数为545套，成交金额为142080万元，成交均价为24797元/㎡，成交面积为57298㎡；其次是萧山区，成交套数为218套，成交金额为72473万元，成交均价为31487元/㎡，成交面积为23017㎡。

从热点板块来看，上周二手房成交量最多的板块为闲林，成交套数为81套，成交金额为24292万元，成交均价为26765元/㎡，成交面积为9076㎡；其次是临平北，成交套数为69套，成交金额为14335万元，成交均价为20342元/㎡，成交面积为7047㎡。

库存上，上周杭州二手房挂牌套数最多的区域为余杭区，挂牌套数为30485套，挂牌均价为31501元/㎡，总金额为1020亿元；其次是萧山区，挂牌套数为15101套，挂牌均价为36839元/㎡，总金额为577亿元。

整体来看，目前杭州二手房市场仍处于供大于求状态。

进入11月，杭州“带押过户”落地，房产新政——“认房不认贷”、“二套首付4成”、“降利率”三大措施开始执行；萧山区蜀山、新街放宽限购，在多项政策组合拳背书下，11月杭州共成交约5346套二手房房源，结束6月成交小高潮后的“四连跌”状态。

截至12月4日，杭州12月共成交二手房房源660套。在多项利好政策支持下，2022年最后一个月，杭州二手房成交量能否再创新高？乐居会持续关注报道。