日均330＋！上周杭州共成交2345套二手房 环比下降约1.05%

乐居买房讯   据乐居不完全统计，上周（3月6日—3月12日）杭州共成交2345套二手房，环比前一周下降约1.05%。其中，日成交量最高为407套，最低为254套，日均成交335套房源。

上周成交套数最多的楼盘是位于西湖区三墩板块的E30中心公寓，共成交11套房源，成交均价为2.42万元/㎡，挂牌均价为1.92万元/㎡。其次是位于余杭区闲林板块的绿城桃源小镇，成交套数为10套，成交均价为2.97万元/㎡，挂牌均价为3.86万元/㎡。

从带看量上来看，上周带看次数最多的楼盘为翡翠城四期，带看793次，项目成交均价为3.59万元/㎡，挂牌均价为4.5万/㎡。其次是保利澄品，带看464次，成交均价为6.04万元/㎡，挂牌均价8.84万元/㎡，近30天签约16套房源，挂牌房源182套。

热点板块成交量上，上周成交量最多的板块为临平，共成交133套二手房房源；其次是闲林，成交130套房源；排行第三的为良渚，成交125套二手房房源。

杭州二手房市场趁着开春这波暖意，整体去化明显加速，但从库存上来看，仍高居不下。上周二手房库存量最高的区域为余杭区，挂牌房源22774套，挂牌均价36682元/㎡；其次是上城区，挂牌房源22519套，挂牌均价45888元/㎡；拱墅区排行第三，挂牌房源为22452套，均超两万+。此外，库存量位居前五的还有萧山区和临平区，挂牌量均超1.5万套。

截至3月13日，杭州3月累计成交3890套二手房房源，日均成交超320套。不到半月，二手房成交量逼近4000+，倘若市场热度平稳上升，3月份杭州二手房成交量有望再破新高。