13.29万元/㎡！蓝色钱江法拍房成交单价创新高

南星桥老牌豪宅蓝色钱江法拍房单价创新高！

10月31日上午，阿里法拍网上蓝色钱江一套建筑面积253.64㎡的法拍房成功拍卖。该房源共吸引34319人次围观，10人报名，经过97轮竞价，最终以3370万元总价成交，超出评估价370万元，折合成交单价约13.29万元/㎡，刷新蓝色钱江法拍房成交单价纪录。

本次法拍房源为蓝色钱江5幢2单元1101室（非江景房），四房两厅三卫户型。起拍价2100万元，折合起拍单价8.3万/㎡，市场价3000万元。

从法拍网发布的图片可以看到，客厅、卫生间、厨房地面铺设有大理石，卧室铺设木地板，墙面均贴有墙纸，主卫带浴缸，墙面均贴有瓷砖，整体装修较优。

蓝色钱江是绿城历时6年在南星桥打造的江景豪宅，其蓝色全玻璃幕墙外立面，至今在南星桥豪宅中仍然独特亮眼。

值得一提的是，该房源单价刷新项目法拍房最高单价记录，也得益于最近“法拍房放开限购”的政策。

从法拍网记录中可以看到，新政前，项目在9月29日拍卖两套法拍房，一套为2-2-602室江景房，建面360㎡，总价为3819万元，单价为10.6万元/㎡。另一套为9-2102室，建面178㎡，总价1806万元，单价10.1万元/㎡。

彼时这两套法拍房的成交价均远低于评估价，可以说是“捡漏”成功。

而今天这套单价“破最高记录”房源，让豪宅法拍市场热闹了一番。