套均价接近800万！拱墅区房价一周跳涨27%

上周（3.18-3.24）杭州新房市场量价齐升。全市共成交商品住宅1419套，环比增加54%，成交均价29343元/㎡，环比上涨5%。

分城区来看，拱墅区为全市房价涨幅较高区域，均价由前一周的3.42W/㎡，上涨至4.35W/㎡，周度涨幅高达27%，同时套均价也水涨船高，在拱墅平均买套房需773万元。拱墅区置业门槛抬升受单盘影响较大，上周滨江在新天地板块打造的高改热盘棠前嘉悦府集中成交58套，均价高达45910元/㎡，占区域成交量的近7成。

置业门槛方面，上周全市住宅套均价403万元/套，较前一周上调7%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为219万元/套，刚需客群可持续关注；拱墅区的置业门槛最高，为773万元/套。

单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：滨融府56596元/㎡、蓝绿双城·湖印宸山56065元/㎡、望阙轩49457元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：蓝绿双城·湖印宸山1214万元/套、望阙轩1206万元/套、月陇云岚轩1030万元/套。