总投资120亿的商贸新城，迎来了“七年之痒”？

前两天，红豆在刷抖音的时候，突然发现某位华耀城的业主发出一段华耀城市场门口垃圾遍地的糟糕实拍视频。

▲截图自用户@景x批发

据该业主的解释，是说物业擅自撤离，中断服务，从而导致垃圾无人清理。也有部分业主透露目前已面临停水停电的难题，其中真实情况，红豆没能全面了解，但从图片上看，实在太不雅观。

衡阳华耀城自2013年动工，建设之初号称是华中地区最大的国际商贸物流中心，如今已走过了七个年头。难道这次闹剧（不针对双方处理方法），真是“七年之痒”到了的表现？

为此，红豆特在本周二去到华耀城市场，为大家带来华耀城的最新情况实拍。

在正文开始之前，红豆先与大家一同回顾下华耀城的总体详细信息。

1

衡阳华耀城

2013年8月26日，衡阳华耀城举行盛大开工仪式。

2016年12月16日华耀商务中心酒店、写字楼正式封顶。

2017年1月1日上午，衡阳华耀城M5糖酒副食、M6五金建材市场迎来全线试开业。

2017年10月1日，衡阳华耀城M5糖酒副食、M6五金建材市场盛大开业。

衡阳华耀城位于衡阳市石鼓区，是湖南省衡阳市政府重点引导、打造的商贸物流项目。

项目总建筑面积400万㎡，总投资超过120亿元。其分为交易展示区、商务配套区、仓储物流区、生活配套区四大功能板块，经营业态涵盖建材家居、五金机电、服装鞋帽、小商品百货、粮油副食、皮革皮具、轻纺、包装等，为采购商和供应商提供一站式采购对接平台。

项目全面建成运营后，将辐射华中数亿人群，可容纳商户约3万户，提供近10万个就业机会，实现年营业额数百亿元。

2

华耀城实探

本期实探主要针对于华耀城一期拍摄，衡阳华耀城一期总建筑面积108万㎡，总投资20亿，2015年投入运营。

一期位于华耀城项目基地中央，交通便捷，分为四个团组实施，招商范围主要为服装百货、糖酒副食、建材家居、五金机电等。

▲实景图

●未开业

当日红豆是下午四点左右到的华耀城，服装纺织交易市场与小商品交易市场板块似乎仍未开业。

▲实景图

就拿服装市场来说，中国服装批发市场的变迁基本是中国经济发展轨迹的写照。

如今传统的服装批发市场正因电商的冲击面临着巨大挑战，不借助互联网的力量，通常很难去维持生意。

●开业

五金建材、糖酒副食市场已于2017年国庆正式开业。

糖酒副食市场建筑面积15万㎡，开业商户360余户，汇聚“梦之蓝”、“七味铭茶”、“贵州茅台”、“开口笑”等众多知名品牌；

五金建材批发市场建筑面积20万㎡，汇集国内知名建材品牌“兔宝宝板材、圣象地板、朗途陶瓷、大宝油漆”等；

步行至这两个版块，沿街商铺基本都是开张营业的状态，但由于当时已经傍晚，来往的客人不是很多。

▲实景图

像开头被网友爆料的垃圾堆积问题，从现场情况来看，似乎稍微得到了“缓解”。

部分被放置在市场大门口的垃圾被扫至一旁，但由于没有装箱或是二次清理，沿街空气里都散发着轻微的恶臭味。

▲实景图

在市场里面走了两圈，只看见一些搬货的老板在走动，另外几乎80%的商铺是闲置的，有那么几条小巷甚至完全见不到人影。

▲实景图

▲实景图

▲实景图

华耀城自13年8月份正式动工建设，走到今天已经过了第七个年头。体量如此大的项目，空置率如此之高，目前这样的状态挺让人感到心惊。虽说从当下的眼光看，位置稍较偏僻，但从配套来说，不至于此。

说起华耀城片区，配套还是挺全面的。

学校有都司街华耀小学以及在建的华耀二小...楼盘也不少，近点的就有红豆常去实拍的奥园·铂誉府、碧桂园·十里江湾、华瑞园等，生态方面有虎形山公园在旁，以及充满艺术气息的衡阳影剧艺术中心。

而华耀城本身在建的华耀广场，也是一个值得北城人民期待的综合体。

红豆当日去实拍时，华耀广场项目内有不少工人在同时作业，气氛火热。

衡阳目前的综合体供应可谓呈排山倒海之势涌来，近期已开业的有杉杉奥特莱斯，将开业的有弘阳广场及银泰百货，华侨城超大体量的欢乐海滩也于前几天正式出了规划方案。

前追后赶，已经开工一年有余的华耀广场，也将迎来封顶。旁边就是高达137米的北城明珠—气象塔，这样特殊的搭配，也算是综合体里独有的一份。

再次回到开头，如此齐全的配套，不可限量的前景，于建设之初就被寄予厚望的华耀城项目，因遍地垃圾惹上一身麻烦，是否太可惜了？

衷心希望华耀城能不负业主当初投资在此的信任，两者共同为华耀城的商业环境优化而奋斗。

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