拿证速递|滨湖保利中交越秀天珺5栋楼领销许，计划7月底登记

乐居买房讯 同同 从合肥市住房保障和房产管理局获悉，滨湖保利中交越秀天珺5栋楼领销许，即将登记。

保利中交越秀天珺G6幢（84套，预售许可证号：20220665）、G8幢（84套，预售许可证号：20220666）、G11幢（76套，预售许可证号：20220667）、Y2幢（40套，预售许可证号：20220668）、Y5幢（40套，预售许可证号：20220669），5栋324套房源领取预售证，主力户型119-168㎡，均价29350.96元/㎡。据了解，项目计划7月底启动登记。

项目计划7月底登记G6#、G8#、G11#、Y2#、Y5#，共计324套房源，其中高层户型面积约119㎡、139㎡；洋房户型面积约142㎡、168㎡。登记要求刚需、二孩家庭首付3成起、非刚需首付8成起，需冻资，普通客户280万，刚需、二孩110万，全款360万左右。冻资银行暂定为：工行、建行、中行、光大、邮储、徽商。

此前，保利中交越秀天珺备案全部12栋可售房源，为Y1#、Y2#、Y3#、Y5#、G11#、G10#、G9#、G8#、G7#、G6#、G5#、G3#，796套房源，装修小高层，均价29350.96元/㎡，建面约121-168㎡，总价338万-520万。标准层单价多在2.9-3万/平，总价在400-522万左右 。

7月16日，保利滨湖省府BK202205地块案名正式公布，保利中交越秀天珺。项目为竞品质满分项目，由保利、中交、越秀三家开发商合作开发。

项目户型为120㎡（2种）、140㎡、143㎡、168㎡、170㎡，项目装修交付。

保利滨湖省府BK202205地块规划为：拟新建14栋住宅，1栋8F洋房3栋10F小高层+2栋17-18F小高层+6栋20-22F高层+2宗租赁用房。

3月22日，17家房企参与合肥滨科城BK202205号地块竞品质，最终由保利竞得，成交单价2015万/亩，总价177547.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率 14.82%。

滨湖BK202205号地块位置在上海路以西、万泉河路以南，该地块91.77亩，其中A地块居住88.02亩；B绿地3.75亩；容积率A≤2.0；配建保障性租赁用房15%。

地块前期规划容积率1.6，现在的数据容积率改成了2.0，意味着可售房源套数也随之增加。另外这块地住宅毛坯限价26351元/平，未来入市的价格会很轻松的突破3万平。

周边在售楼盘同上有阳光城檀悦2.5万元/平左右，已收官的保利和光尘樾之前均价2.4万元/平左右，二手房主要是招商雍华府，挂牌价格在3.9万元/平左右。