拿证速递|单价2.05-2.32万/㎡，庐阳纯新盘伟星玖樾台领销许

乐居买房讯 小雨 庐阳纯新盘伟星玖樾台7幢、1幢、5幢、8幢楼已取证，即将登记。

伟星玖樾台7幢（许可证号：20221139），共100套房，面积约110-119㎡，单价 2.11-2.29万/㎡；1幢（许可证号：20221137），共68套房，面积约111-119㎡，单价2.14-2.32㎡；5幢（许可证号：20221138），共125套，面积约110-118㎡，单价2.07-2.25㎡；8幢楼（许可证号：20221140），共100套，面积约110-119㎡，单价2.05-2.18㎡。

户型图如下：

这是庐阳区首个竞品质满分项目，住宅毛坯限价18897元/平。

3月22日，5家房企参与庐阳区LY202202号地块竞品质，最终由伟星竞得，成交单价1645万/亩，总价68067.52万元，住宅楼面价8812.5元/㎡，溢价率 14.63%。

庐阳LY202202号地块位置优越，在凤城路以北、蒙城北路以西，南侧就是合肥苏宁广场，临蒙城北路和北二环，有地铁5号线北段的五里井站，若苏宁广场能正常开业，是一大利好。

该地块总面积49.04亩，属于居住混合商务设施用地（商业建面≥20%），容积率≤2.8，配建租赁用房比例是5%，住宅毛坯限价18897元/平。

地块周边无新房在售，二手房主要是融创长江壹号、金都华庭等，融创长江壹号挂牌价26991元/平，金都华庭小区体量大，分为多个部分，整体挂牌价在15500元/平。