乐居买房讯 小雨 合肥本周(11.26-12.2)共6盘678套房登记,与上周9盘1154套房相比,推盘量明显下降。
据已公示的登记结果显示,本周仅滨湖阳光城檀悦触发摇号。
接着来看一看本周登记有哪些亮点。
一、2大热盘“无缝衔接”,千人摇又来
上周五政务东滨河湾登记结果出炉,496套房超1600人登记,1400+人通过,触发千人摇号。次日,滨湖省府阳光城檀悦启动登记,又在滨河湾摇号名单出来后,将冻资时间延迟一天,向滨河湾落选者“抛出橄榄枝”。
阳光城檀悦不负众望,2个通道均触发摇号,2200+人抢房。不得不说,就算市场遇冷、摇号“撞车”,真正的红盘依旧火热。
二、包河一盘首开2个月后重新登记
本周包河中铁臻庭1幢、3幢、2幢楼再次登记。值得注意的是,这3栋楼在10月1日曾登记过一次,共196套房,非刚需5成起,据说项目首开1幢、3幢、2幢楼,去化超9成。
如今中铁臻庭重新登记这3栋楼,房源数量由196变成157,首付要求从5成起降为3成起。难道首开两个月仅卖了39套房?截至目前,2次登记结果均未公示,不过,这3栋楼是全部可售房源了,卖完就结束。
三、4天无楼盘亮相,推盘节奏放缓
本周合肥楼市仅放出6盘678套房,其中11月28日-30日这4天没有新的登记楼盘出现,推盘量降低,节奏放缓。另外,本周暂无已取证未登记的楼盘,或是赶上特殊时期,各盘推新暂缓。
四、12月份纯新盘将集中爆发
近期,合肥多家纯新盘爆出动态,滨湖高速尚阖院案名公布、庐阳庐源上城即将首开、信达包河19号地块户型图曝光、新站城建菁华里备案价出炉,还有明珠广场旁经开尚泽明珠中心、肥西振兴湖境臻园首开在即......年末“冲刺赛”开打。
最后,来看一下本周部分楼盘登记情况吧。
阳光城檀悦G23幢、G28幢、G32幢楼共217套房,均价23401元/㎡,共计1787人登记,约1400人登记成功,登记比约1:6.45。Y18幢、Y31幢楼共64套房,均价25360元/㎡,共计917人登记,约800人登记成功,登记比约1:12.5。(人工计算,具体数据以名单为准)
中铁臻庭11月27日重新登记,此次登记1幢,3幢,2幢共157套房(刚需48、人才17套),装修交付,1幢均价23135元/㎡,2幢均价23711元/㎡,3幢均价24175元/㎡,交付时间为2024年12月31日。非刚需首付比例不低于3成。
金隅中交山湖云筑11.22-11.25登记A地块9幢,共34套房(刚需11套,人才4套),装修交付,均价25082.97元/㎡,非刚需首付不低于3成。
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