居诸不息,暮去朝来。转眼间,2022已过多半,上半年的房地产市场经历了前所未有的挑战,商品房销售规模大幅下降,房地产开发投资累计同比首次负增长。
根据人民法院公告网显示,仅1月1日-3月7日期间,破产房企数量便高达79家,平均每天就有1.2家房地产企业走下历史舞台。为了促进房地产市场平稳发展,上半年迎来了罕见的政策密集期。据中指研究院监测,上半年超180省市优化调整房地产政策,政策出台频次近500次。
近期,为了修复房地产市场,各地优惠政策再度升级。湖南石门、湖北黄冈、吉林长春等地,鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动;江苏阜宁、贵州晴隆、四川宁南等地则鼓励农民进城买房;北京试点60岁及以上老人贷款买房;山东济南首推二手房“带押过户”,并调整最低首付款比例......一系列政策,都将为房地产市场注入新的活水,对整个市场发展提供更好的保障。
万变的市场环境,不断考验着开发商的应变能力。中海地产,作为央企,资金实力雄厚,即便在困逆的市场环境下,拿地、销售仍能齐头并进。上半年权益拿地金额与面积TOP100房企中,中海地产分别位列第三和第四,而在中国房企销售业绩排行榜中,中海地产占据第四和第五。
数据源自中指研究院
中海地产在呼市重点打造的代表作臻如府,凭借强大的品牌力与产品力,始终保持着良好的去化态势。截止目前,臻如府今年累计合约额突破5亿,问鼎如意奢宅片区,销售面积与销量领先。建面约245㎡藏品级房源更是供不应求,已然售罄,143㎡、188㎡房源正在火爆热销中,在呼市同行内表现极为亮眼。接下来,让我们重新复盘一下臻如府能够保持热销的价值逻辑。实景图
稀贵版块
难以再见稀贵土地资源
2022年上半年,呼市成交2宗住宅用地,且均位于回民区。政经云集的如意区,奢宅密布,版块价值不言而喻,但区域内人居土地供应极少,土地难得难再得。这种难以复制的稀缺性,让臻如府自带优势与热度,成为在售项目中的佼佼者。 实景图
稀贵河光
仅限稀贵人群占享
城市有了河流,便有了灵性,临河而居,亘古通今皆是人之本性。如意河,蜿蜒流淌,已衍生为城市肌理的重要部分。臻如府镶于如意河畔,落日余晖、水天一色,绝美风景推窗可望、举步可赏。不仅如此,项目与约500亩敕勒川公园为邻,咫尺可达,鲜氧盈怀。这些无可比拟的自然价值,备受客户青睐与认可。实景图
稀贵产品
总能惊艳整个市场
臻如府深度考量高阶群体对人居的品质要求,进而精研室内规划配比,营造出独具自身风格与魅力的生活场域。约7.5米面宽横厅,在呼市难得一见,双窗设计,多功能厅可改为独立卧室;约3.1米层高,纵向拉升视觉体验,强化空间立体感。三卧&客厅皆为南向,主卧套房设计,独享衣帽间及明窗独卫。既不失豪宅大家气派的范儿,又充满居家的温馨感。样板间实景图
匠心如磬
所有细节经得起考验
6月5日,臻如府举行了隆重的实体样板展示及工地开放活动,工程细节、选材标准等均以透明、开放的形式向客户展列,中海的匠心修为获得一致好评。地下车库的星空穹顶、敞阔车马厅、地下大堂等场所,让客户提前目睹了交付之后的真实容颜。下跃样板间,凭借人性化设计、科学布局以及豪奢装潢,吸引了一批批客户驻足,同赏来自臻如府的成品精工之作。地库星空穹顶实景图
强大的品牌支撑、天赋的土地价值、恬静的自然生态、有序的空间美学等,皆是臻如府热销的必然条件。随着各项优惠政策的推出,房地产市场有望持续回升,可能将迎来一个意想不到的“金九银十”。臻如府涨声将启,恰逢抄底置业最佳时机,入手即占有。
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