随着国家高层和金融相关主管部门的发声，叠加12月份中央经济工作会议的定调，房地产行业正在逐步回归良性循环的发展路途中。
根据央行发布的数据，11月，住户部门贷款增加7337亿元，其中短期贷款增加1517亿元，中长期贷款增加5821亿元。中长期贷款已经在连续第二个月同比多增。
在12月的中央经济工作会议上，对于房地产行业的定调除了对“房住不炒”定位的坚持，还提出“加强预期引导，坚持租购并举，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”等方向。
同步发生的还有头部房企陆续开启的融资步伐——这些都显示出，监管层对房地产消费的合理刚性需求在进行回应，而在行业从持续高速发展时代转向高质量发展过程中，具备稳健发展和财务能力的龙头房企也更能适应当下的趋势，进而抓住在当下筑底期的发展先机。当然需要注意的是，在顶层要求之下，房地产行业早已进入新的时期，在这个逐步回温过程中，对于房企持续稳健发展能力以及寻求可持续新发展模式的考验还在持续。
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