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恒大“无理由退房”二周年 品质保障成就龙头房企

新浪乐居 2017-02-20 08:34

  1月6日,中国恒大(HK.3333)公告显示:恒大2016全年实现合约销售额3733.7亿,完成3000亿年度目标的124.5%,居行业第一;累计合约销售面积4469万平方米,全国第一;合约销售均价为8355元/平方米,实现量价齐升。随着恒大业绩的公布,房企排位座次也正式明晰,恒大不仅在2016跻身世界500强,成为全球第一房企,还超越万科与碧桂园,稳坐2016年度房企销售额的第一把交椅!

恒大2016年销售居榜首

  在全国唯一实施无理由退房举措   实施2年未受任何影响

  2015,恒大地产作为全国规模第一的大型房企,“在全国范围内所有在售住宅今后都实行无理由退房”的举措,一石激起千层浪。有人认为恒大是责任房企,也有人质疑这是恒大的营销噱头。

恒大无理由退房新闻发布会

  对此,恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧解释说,“我们认为住宅是商品的一种,我们的普通商品给老百姓实行包退,为什么商品房不行?”这一解释,让很多购房者直呼恒大地产为“良心企业”、“责任房企”。

  一年后,在被问到“无理由退房”实施1年内的退房率时,出席广州发布会活动的恒大集团副总裁何妙玲淡定地表示,“我们的退房率仅为0.91%,充分说明了恒大产品的高品质与高性价比,这也是恒大实施无理由退房的底气所在。”

  另据记者了解,去年10月份入市的开封“恒大帝景(免费看房)”项目开盘至今,目前也无人退房。

 倒逼自身完善自我  让百姓住上更好的房子

  据业内专业人士分析,出现退房无非原因只有两种:1、收房的时候质量差。2、房价下降,尤其是开发商自身降价。抛开不可抗力的市场降价因素不说,恒大“无理由退房”举措成功的关键在于产品的准确定位和过硬品质。  首先,恒大的项目定位主要在首次置业者和自住的刚性需求为主,中端至中高端产品占70%,旅游地产占15%,高端产品占15%,与老百姓需求的物业类型比例吻合。而且项目主要分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求。  其次,配套方面,恒大秉承“配套先行”的开发理念,按豪宅标准为普通住宅项目设计园林及规划配套。实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用,100%项目配有多功能豪华会所,80%项目配有运动中心、幼儿园、小学,大型商业街,恒大剧场等,使业主享受到完善、成熟的配套。

   

项目配套

  此外,恒大所有项目均以全屋精装修交楼。所有设计施工单位均为恒大精选的战略合作伙伴、中国行业龙头企业,所用材料绝大部分为国内外知名品牌产品。通过强大的成本控制能力,采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,打造出高端品质、亲民价格的高性价比民生住宅。

精装修交房

精装修交房

 

  对此,恒大集团董事局主席许家印在各类场合也多次提到,恒大要少赚或者不赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。他说,“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴的让利。”

  开封恒大帝景  购房无忧  安家好榜样

  项目整体位于开封新区商务CBD核心位置,东至八大街,西至九大街,北至安顺路,南至安康路,总共占地271亩,总建筑面积53万平方米,项目规划有瞰湖高层、观景洋房、风情商业,项目自带幼儿园。项目紧邻如意湖,容积率仅为1.8,是名副其实的高绿化率、低密度率、低容积率高端滨水社区。

开封恒大帝景

  项目处于开封新区行政商务中心区,地理位置优越,2016年8月31日河南自贸区的设立,未来这里将成为新的城市中心,新区发展潜力不可限量,增值空间巨大。日前项目正在新年新品认筹中,千亿钜惠等您来拿。

恒大帝景二期新品认筹

  项目地址:郑开大道与第九大街交会处向北500米路东恒大帝景销售中心

  咨询热线:400-606-6969转254319

恒大地产 开封 恒大帝景 容积率
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