浦口保利阅云台在售110~142㎡房源 约34596元/㎡

据了解，位于浦口的保利阅云台目前在售110~142㎡三居室,四居室，约34596元/㎡

保利阅云台目前暂未开售，项目前身为江北核心区G14地块，毛坯限价为32660元/㎡，预计后期有升级装修包。

目前青奥板块内共有两个在售楼盘，分别是颐和铂岸江璟和越江时代，颐和铂岸江璟目前销许均价34748元/㎡，升级装修包1818元/㎡，越江时代销许均价33000元/㎡，升级装修包2900元/㎡，目前升级装修包优惠成交价为2500元/㎡。除此之外，保利阅云台离城南中心位置同样较近，但是城南中心位置稍微偏南，且不属于江北核心区范围，价格稍低，如金陵星图、天悦锦麟，毛坯限价均为28000元/㎡，其中天悦锦麟已开盘，目前销许均价约29602元/㎡。

与周边二手房相比，目前同区域内二手房保利西江月价格已超过40000元/㎡，且仍然呈上涨趋势，与之相比，保利阅云台属区域内倒挂盘，但倒挂空间不是很大。

作为改善居住盘，保利阅云台户型较大，得房率较高，周边环境较好，比较合适，但目前板块新房较多，竞争力较大，购房者可根据自身需求购买。

保利阅云台位于浦口，隶属于江北，具体地址为江北新区浦滨路以东、康华路以南（NJJBd030-06-10）地块，共占地64102.21 ㎡，规划1256 户户，容积率为2.4，江核板块唯一双水岸环绕的社区，户型110㎡起，适宜改善自住。

在户型设计方面，110㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，整个户型动静分离，布局紧凑，阳台约4.8米，南向卧室均带有飘窗，主卧为套房设计，进门右侧是玄关柜与餐桌，位置与厨房相对，动线合理。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目1公里内聚集20万方砂之船奥特莱斯（在建），86万方大悦城（在建）、约2万方山姆会员店（在建）、浦口万汇城等，方便业主购物消费，另外3公里内可到达江北虹悦城，这也是目前江北最大的综合商业体。

保利阅云台距江北新区内三甲医院鼓楼医院江北国际医院约约5.2公里，可沿浦滨路驾车直达，较为方便，另外距离江苏省人民医院浦口分院约2.3公里，整体就医较为方便，同时社区处于江北核心区内，可享核心区内国际健康城配套。

保利阅云台3公里范围内在建或投入使用的学校共6所，包括南京一中江北分校、金地未来学校等，社区东侧紧邻规划中的小学、中学用地，可满足12年一贯制教学需求。

综上，保利阅云台江北、浦口、河西等南京本地需要改善住宅的人群，以及部分外来投资客。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。