四居室,三居室热销中 浦口晴樾府约36855元/㎡起

浦口晴樾府目前在售，主力户型为112~129㎡，约36855元/㎡起

晴樾府位于核中核区域，销许价约36844元/㎡，具体一房一价，预计2024年12月底交付。与晴翠府齐平。具体来看，项目位于江北新区顶山街道，广西埂大街以北、万寿路以东，临近新金融中心、华润万象商业综合体、扬子江国际会议中心等，与华润国际社区一路之隔。

目前周边在售新房均价约4万/㎡，还有待上市的纯新地块。晴翠府，销许均价约37020元/㎡，装修包价格约3100元/㎡，首付8成；中铁建G19地块将建4栋24-25层住宅，毛坯最高限价达到了3.8万元/㎡，精装预计将卖到4.2万/㎡，价格预计捅破江北房价的天花板；龙湖G18地块拟建1栋23F、2栋32F高层及2栋2F商业，项目毛坯销售限价3.5万元/㎡。

从二手房来看，隔壁华润国际社区二手房成交价基本稳定在4.6-4.8万/㎡左右，晴樾府新房价格较有优势。

112㎡A户型户型是晴樾府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，三开间朝南；大开间，LDK一体化 尺度MIX，空间功能强；景观双阳台，采光良好；独立双卫，避免拥挤；U型厨房，科学动线；全屋多享飘窗，满足生活需求；主卧套房，独立卫浴和衣帽间。

晴樾府共占地28596.2 ㎡，规划672 户户，容积率为3.2，该楼盘周边分布有：

商业林立，华润万象汇40万㎡（距离200米），江北地下城480万㎡（距离300米），南京第一高楼（距离300米）；更值得一提的是，项目旁边便是卓悦汇，总建面13万方，地铁4号线二期上盖，地铁出口直达。

周边有南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院等医疗资源。

附近规划有教育用地，规划幼小初高教育用地，育英二外小学（一中集团），南京一中高中（本部），鼓楼幼儿园，托马斯国际学校等。

位于江北核心区，由卓越与金地商置联合开发，打造6栋24-31F住宅，毛坯限价约3.5万元/㎡。

综上，晴樾府适合周边的地缘改善自住客群，主城区的投资客群，及河西、雨花上班的年轻自住客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。