约24999元/㎡！秦淮江山汇璟寓主售一居室,三居室

秦淮江山汇璟寓目前在售，主力户型为46~120㎡，约24999元/㎡

即将首开的江山汇璟寓1号，9-18F，精装交付，共计220套房源，预计均价约2w+/㎡（具体价格以项目公示为准）。与周边二手房对比，江山汇悦山府是江山汇的一期产品，目前均已交付，仅剩少量底商在售。目前二手房挂牌价约4万/㎡，与项目直线距离约1km。与周边新房对比，版块内新房住宅较少，均以办公产品为主。

囊括一线江景、优质教育资源、立体线路交通、深厚的历史文化，迅速崛起的鼓楼滨江吸引了无数置业者的目光。江山汇城市综合体约10万方大型地标级商业综合体，与3号线无缝对接，建成后，将辐射周边约50万人口。后期会为公寓带来持续增长的人流量，对于投资客来说，未来出租需求不用担心。除此之外，项目还将配建105米云端双子塔，国际甲写高端办公；南京首家朗廷酒店。这些配置后期无疑会为公寓产品带来源源不断的流量和人气，产品后期具有一定的升值空间。

D1户型49㎡户型是江山汇璟寓的主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，小户型，户型方正，充分利用空间，采光充足，客厅卧室一体，流畅连贯。

江山汇璟寓共占地6225.32 ㎡，规划779 户户，容积率为3.99，该楼盘周边分布有：

江山汇未来将建成约10万方的大型地标级商业综合体，打造休闲生活、家庭娱乐及大型商超于一体的一站式消费中心，建成后将成为辐射周边50万人口的消费聚集地。此外，周边3km范围内有多家商场，宝象广场、先锋奥特莱斯等。

在医疗资源方面，区域1km范围内有多个社区医院，可满足一般就医需求，此外，项目与南京医科大型第二附属医院（三甲综合医院）直线距离约3km。

教育上，鼓楼一直号称南京首善，教育资源丰富，区域3km范围内有滨江小学、南师大附属中学、南京鼓楼天河实验小学以及南京市拉萨路小学方兴校区。其中拉萨路小学是南京“三大名小”之一，是南京的老牌名小。

江山汇璟寓位于鼓楼滨江，该项目是一个65万方滨江地标综合体。

综上，江山汇璟寓江山汇璟寓1号，建面约49-129㎡，其中主力户型为49㎡和60㎡。以外地投资客群为主。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。