栖霞颐和四季府在售89~148㎡房源 约33484元/㎡

据了解，位于栖霞的颐和四季府目前在售89~148㎡三居室,四居室，约33484元/㎡

颐和四季府，户型面积段最小约89㎡三房满足刚需，最大约143㎡四房满足改善，颐和四季府主力户型建面约89、108、128㎡。目前在售3号楼，全装修（部分毛坯）交付，销许均价34283元/㎡。在售7、12号楼，全装修销许均价33484元/㎡，另有升级装修包2650元/㎡。首付3成起。预计2024年底交付。

项目东侧为华发四季雅筑，销许均价约33783元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选；两个项目紧临，生活配套可共享。华发四季雅筑99㎡户型起步，颐和四季府起步门槛只有89㎡，兼顾了部分刚需客群。周边还有宝能滨江府，户型约80-140㎡，精装修交付，均价约36011元/㎡。

二手房，已交付小区有融创玉兰公馆，目前二手房最高成交价已破4.5万/㎡。次新房有2021年收官燕熙台（未交付）及中海燕矶听潮等，目前二手房还处于限售期。

根据栖霞区2022年的土地出让计划，燕子矶还将有4幅地块出让，一块为商住用地，一块商业用地，纯住宅地块仅有两幅，供货不多。

颐和四季府位于栖霞，隶属于城北，具体地址为东至怡园路，南至燕恒路，西至经五路，北至松花江路。，共占地41101.55 ㎡，规划966 户户，容积率为1，城北燕子矶新城，打造89-128㎡全能户型，国企颐居打造。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约89㎡3室2厅1卫 方正格局，全明户型，轻松容纳更多生活；朝南三开间，景观阳台，双卧飘窗，流动清风阳光；科学居家动线，动静区泾渭分明，呵护居住隐私；餐客通联拉近生活距离，U型厨房奏鸣烹饪旋律。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

周边已开业的有近10万方招商花园城，幸福蓝海IMAX国际影城、东市西市仓储会员店、苏宁极物、金吉鸟、COCOMOMG以及盒马会员店等已入驻，可满足一站式购物需求。此外，约21万方的华润万象商业（间隔1.5km距离适中），预计计划2023年中营业；且比邻燕子矶滨江商务区，北部燕子矶地表高楼7万方商业体。

周边有太新医院，三甲江苏省中西医结合医院、南医大二附院车，南妇幼丁家庄院区，未来项目东侧有有省人民燕子矶院区，西侧有颐养中心，燕子矶新城综合医院预计将于2025年投入使用。

燕子矶板块规划43所学校：幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制1所。目前距离项目较近的南师附中燕子矶校区（公办小学+初中）2020年9月已投入使用；此外南外仙林分校燕子矶校区，晓庄附属小学和晓庄第二小学等也都已落地。

综上，颐和四季府适合在主城区上班，想在燕子矶板块安家的年轻客群，以及城北地缘自住客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。