栖霞宝能滨江府仅剩少量房源在售 约36011元/㎡起

栖霞宝能滨江府目前仅剩少量尾盘在售，约36011元/㎡起，该项目户型面积包括93~140㎡，其中建面约93㎡A2户型为三居室、南北设计，该户型全明户型，通风采光效果好，两厅融合，互借空间，面积利用率高，2+1间房，客卧书房皆可，满足不同需求，南向宽景阳台，视野景观良好。

宝能滨江府共占地56500 ㎡，规划1186 户户，容积率为2.2，为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

宝能滨江府地处燕子矶滨江商务区，是燕子矶宝能金融中心的住宅部分，距长江江畔仅约380米，为板块内为数不多的江景房源。

项目住宅部分共分为A、B两个地块打造：A地块打造6栋15-17F小高层住宅，容积率2.2，是燕子矶板块目前离江边最近的房源；B地块打造9栋23-26F高层住宅，主力面积约93-140㎡。

宝能滨江府周边配有：

自带宝能金融中心，约65万平方米滨江TOD综合体，涵盖办公、行政公寓、滨江住宅等多功能产品类型。规划打造约300米办公大楼，拟建城市的一大新地标。

自建约6.8万方旗舰商业，2公里内有万象汇、招商花园城等商业配套，休闲、娱乐、办公将来一体化，生活很便捷。

目前医疗资源距离较近的有江苏省人民医院燕子矶分院（三甲）规划中，在项目东南侧500米；正在运营中的太新医院，距离项目直线距离约1.1千米。

周边还有南京万寿医院，距离项目约2.6公里；江苏省中西医结合医院，距离项目约5公里；南京市栖霞区医院，距离项目约5.9公里；中国医学科学院皮肤病医院，距离项目约7公里。日常看病非常便捷，如果不堵车，开车均在20分钟以内可到达。

周边教育资源可满足正常需求，与项目一街之隔为观音门街小学及幼儿园；和南师大附中燕子矶新城学校直线距离约1千米，该校已于2020年9月举办首次开学典礼；距离晓庄学院附属中小学直线距离约2.3千米。

综上，主力户型93--193㎡精装小高层住宅，首付约110万起。产品定位偏改善，户型建面约93-193㎡，客群主力是南京本地改善居住环境的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。