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租金每月1000元!东部新城一小区现“天价”停车费

甬派 2018-06-07 08:30

  网友向众筹新闻报料:东部新城宏泰风花树小区,地下一层车位停车费每月1000元,地下二层900元,这定价实在太高了。

(宏泰风花树小区)

  今天中午,记者来到了宏泰风花树小区。小区门口的保安告诉记者,未租购车位的临时车无法进入小区,他们也不单独对车辆计时收费,也就是说,即便是小区业主,如果没有购买车位或是租车位,现在也不能停在小区内。

  随后,记者拨通了宏泰风花树售楼中心的电话。销售人员说,目前该小区车位租赁价格为800-1000元/月,不包含30元的管理费;如果购买的话,标准车位价格18.6万一个,微型车位(只能停smart类型的微型车)16.6万一个。

  在小区里,记者随机采访了几位业主,他们都表示,租车位价格太高。

  为了对比周边车位价格情况,记者还拨打了紧邻宏泰风花树小区的东寅府物业电话,工作人员表示:“我们小区的车位分为多种,最高360元/月,机械停车位一层260元/月、二层180元/月,这些都是包含管理费。”

  距宏泰风花树小区直线距离约600米的汇福家园是安置房小区,物业表示,车位租金为1220元/年。

  记者调查了宁波市大大小小20几个小区,据统计,车位租赁价格从100元至700元/月不等,但大部分的停车包月价格集中在400元/月以下。

  记者拨打12345政务服务热线后了解到,停车位价格实行市场调节,只需明码标价,无需报备。

  在2017年宁波市物价局、宁波市住房和城乡建设委员会联合制定的《宁波市物业服务收费管理实施办法》中,明确规定“开发建设单位委托物业服务企业,或自行收取经不动产首次登记的销售剩余车库、车位的停车服务费或租金的,应当在销售房产的同时,公布车库、车位的收费标准或租金,并在物业服务合同中具体约定。经不动产首次登记的车库、车位,开发建设单位不得以只售不租为由拒绝出租,车库、车位出租期限原则上一次不得超过12个月。”

  尽管,规定中明确了”价格要公布“,不能“只售不租”,但是在价格制定环节,开发商占据主导权,偏高的租金也让众多业主望而却步,不得不选择购买车位。

  宏泰风花树小区车位1000元/月的高额租金在宁波并非个例:鄞州观江园小区车位租金高达1800元/月;鄞州锦悦湾花苑小区为1000元/月。

  对于小区停车位租金要价1000元/月,你怎么看?

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