“跌跌不休”！宁波楼市最新周报：这项数据逆势上涨

一、新房市场

据华星研策数据显示，8月第2周（8.7-8.13）宁波市六区备案209套房源，环比下降10%，已连续3周环比下降。备案均价35156元/平方米，环比上升14%。

从上周宁波市六区住宅市场表现看，因龙湖云河颂、绿城燕语春风两个新盘首开备案，使鄞州区成交环比上涨，涨幅达17.8%，其他五区成交基本持平或呈下降趋势。

上周市六区无项目领证，无项目开盘/加推。

二、二手房市场

8月第2周（8.7-8.13）全大市二手房合计成交1020套，环比上升21%，市六区合计成交632套，环比上升22%。无论是大市还是市六区，二手房成交量环比均上涨了2成，涨幅较大。但整体来看，仍处在市场低位水平。

图源：有容基业

三、土地篇 

上周市六区7宗涉宅地块挂牌，其中商品房地块5宗，合计占地22.4万方

上周市六区无涉宅地块成交

四、住宅篇

1.拿证情况

上周市六区无项目领证。

2.开盘分析

上周市六区无项目开盘/加推

3. 成交分析

截至8月13日，领证库存32350套，面积384.1万方，去化周期约13.9个月。

从上周宁波市六区住宅市场表现看，因龙湖云河颂、绿城燕语春风两个新盘首开备案，使鄞州区成交环比上涨，涨幅达17.8%，其他五区成交基本持平或呈下降趋势。鄞州以成交106套获得周冠，其次为奉化，成交45套。

4.住宅成交套数排行

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7.公寓套数排行

注：以上数据来自华星研策