刺激不动？宁波楼市最新周数据：供需两不旺

一、新房市场

据华星研策数据显示，8月第3周（8.14-8.20）宁波市六区备案217套房源，环比上涨4%，备案均价31019元/平方米，环比下降12%。

从上周宁波市六区住宅市场表现看，北仑环比涨幅最高，达到156%，其次是奉化，涨幅44.4%。鄞州跌幅最大，达到28.3%，但仍能以成交76套获得周冠。

上周市六区1项目领证，无项目开盘/加推。

8月以来，市六区仅一盘领证，新增住宅213套。与此同时，连续3周成交量在200套左右，市场整体呈现供需两不旺行情。

二、二手房市场

8月第3周（8.14-8.20）全大市二手房合计成交978套，环比下降4%，市六区合计成交588套，环比下降7%。

图源：有容基业

三、土地篇 

上周市六区无涉宅地块挂牌。

上周市六区无涉宅地块成交

四、住宅篇

1.拿证情况

上周市六区1个项目领证，领证213套、2.99万方。

2.开盘分析

上周市六区无项目开盘/加推。

3. 成交分析 

截至8月20日，领证库存32365套，面积384.5万方，去化周期约14个月。 从上周宁波市六区住宅市场表现看，北仑环比涨幅最高，达到156%，其次是奉化，涨幅44.4%。鄞州跌幅最大，达到28.3%，但仍能以成交76套获得周冠。

4.住宅成交套数排行

5.住宅成交金额排行

6.墅类金额排行

7.公寓套数排行

注：以上数据来自华星研策