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新力5.97亿获经开三限地 溢价率115%限价7300元/㎡

      1月12日,新力旗下公司南昌市贸良实业发展有限公司以5.97亿元竞得经开英雄开发区一宗商住用地,溢价率115.25%,楼面价约4304.16元/㎡。该地块为三限地,限价7300元/㎡

  地块面积约94.59亩,位于经开区英雄大道以南、英雄一路以东。规划容积率1.0<FAR≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥22% 。

  地块位置

  地块规划

  按照地块出让要求:

  1、现状围墙与出让红线范围不完全重合,宗地内现有一座垃圾清运站暂时保留,地块出让后,受让人在规划方案报审阶段,如垃圾站须重新规划选址,由经开区管委会负责将现有垃圾站拆除后,在新址重新建设;

  2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7300元/㎡。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限;

  3、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。具体办法按照(洪房字[2017]72号)文执行。

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