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2018年南昌增加50%的土地供应量 土拍潮即将袭来

乐居2018-05-17 20:59

  南昌国土局发出公告,市委副书记、代市长刘建洋在市政府第一会议室主持召开市本级2018年度经营性用地出让工作汇报会中对市本级2018年度住宅用地出让工作进行了重要部署,要继续加大住宅用地供应力度,为稳定我市房地产市场,2018年市本级要在现有的年度住宅用地计划供应规模3900亩的基础上再增加50%的供应量。

  根据今年4月2月公布的土地供应计划来看,原本计划供应土地总面积为15110亩,其中,住宅用地6041亩(保障房住房棚户区改造用地2141亩、商品住宅用地3900亩),商服用地1650亩,工矿仓储用地5021亩。3900亩的商品住宅用地供应比2017年的计划减少了24.13%。如今在3900亩的基础上再增加50%的供应量,预计总供应量将达到5850亩(390万平方米)。

原土地供应计划

  2017年南昌商品房住宅成交面积为522.25万方,即使仅以平均2.0的容积率估算,390万方的土地也至少能给南昌新增780万方的建筑面积。如今南昌住宅库存仍有293万方,库存约6.8个月,比起2017年同期4个月的住宅库存已有显著增加。会议还提及争取在5月份组织一批住宅用地投放市场,目前官网的招拍挂信息已经显示到6月8日,并没有大量住宅准备出让,大批的土地出让潮或许会在6月中旬以后袭来。

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