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锡通版块热度飙升房企抢入驻 恒大悦珑湾开启洋房新时代

新浪房产 2018-01-04 16:32

  2017年11月29日,张芝山镇合欢路北侧、枫杨路东侧地块(R2017-029)经过数轮限时竞价,最终被首入南通市场的阳光城集团以楼面价3540元/㎡竞得。自此,南通锡通科技产业园区(简称锡通园区),这块“非热门”区域已有包括恒大、富力、阳光城等4家大型房企入驻。

南通锡通科技产业园区

  诚然,2017年是南通楼市的“大年”,各大版块土拍战接连上演,但相比于港闸区、崇川区等热门置业版块,位于通城南侧的锡通园区一直稍显安静。但随着恒大、富力等大牌开发商的进驻,这里已不再是我们印象中的偏隅小镇,而是一个快速发展的新型园区。


【发展中的锡通高地】

  锡通科技产业园是无锡、南通两市为加快跨江联动进程、促进经济转型发展而合作开发的新型产业园区。园区位于苏通大桥“北桥头堡”位置,地处“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等国家战略规划叠加区域,占尽国家政策、地理区位之优势。

  作为南通新城重要组成部分的锡通科技产业园,于内积极融入南通各大区域,规划中的南通地铁3号线、4号线都在此经过,将锡通版块与整个南通市区有效衔接。于外紧密融入上海1小时都市圈、经济圈、生活圈,已通车的苏通大桥、崇启大桥和规划建设的崇海大桥、锡通大桥,四条过江通道实现南通与上海、苏南无缝对接。

锡通园区交通网

  随着南通各项城建规划的落实,随着“接轨上海”进程的推进,锡通园区热度迅速上升,吸引了多家知名企业在此落户。而园区内的锡通小学、锡通医院、锡通水街、天星公园、多家商业银行等生活配套,也给版块进一步带来活力。

  但是,一个区域不管规划有多好,没有品牌开发商的进入,注定谈不上高大上,大牌开发商往往能带来优秀作品,从而提升这个区域的档次和热度。

  锡通版块发展越发成熟,但还缺少一个与之匹配的大牌房企为之聚集人气,与之携手并进,于是,恒大来了!


【一席湾邸 为南通而来】

  城市的绵延画卷中,鳞次栉比的都会繁华固然引人注目,但最为珍惜的,是繁华中的一隅宁静,是苍翠林雨间的惊鸿一瞥。纵揽全球视野中的华宅,皆为天然资质上凝聚的时光菁华。作为世界500强企业恒大集团在南通继恒大御澜庭后的又一力作,南通恒大悦珑湾凝聚着恒大地产对于打造通城低密生态人居的匠心理念。

南通恒大悦珑湾效果图

  交通丨纵横交错 畅达全城

  南通恒大悦珑湾坐落于锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处,与开发区交接、与江畔为邻。项目拥有便捷的交通路网,经S336省道、东方大道高架通达南通全境,畅享城内便捷生活;沈海高速与宁启高速纵横交错,可快速融入“大上海经济圈”。

南通恒大悦珑湾区位图

  生态丨低密墅境 天赋稀贵

  恒大悦珑湾周边汇聚了诸多稀缺珍贵的自然资源,张芝山河、玉兰西河双河岸环绕,傍水而居,枕水而憩。玉兰公园与项目仅一步之遥,推窗即瞰自然之景,下楼即享绿色生活。

南通恒大悦珑湾效果图

  配套丨学府环伺 繁华可及

  项目附近教育资源环伺,百年中学、现代小学、特色幼儿园等丰富教育资源打造良好的人文成长环境;德力新天地、永旺梦乐城、世茂广场、星湖101等商业配套触手可及,居于此间,兼得城市繁华与公园静谧。

  产品丨成品华宅 精工匠心

  南通恒大悦珑湾沿用恒大高品质装修标准,阔景高层配备新风除霾、舒适地暖等科技设备,花园洋房另配有中央空调,打造更智能、更舒适的居所。在建材方面统一采用高品质环保材料,从源头上隔绝空气污染。同时,项目还基于不同年龄层的居者需求,在入户、收纳设计、厨房设施、卫浴空间等细节上作出优化,展现出“民生地产”的品牌魅力。

南通恒大悦珑湾样板间实景图

  2017年,房价大幅上涨,主城区低于2万的新房难觅,港闸区清一色破了1万大关,开发区的几大热盘,也都卖到1万+。土拍市场“面粉价贵过面包价”的情况也是时有发生,但高房价、高地价还不是最可怕的,最可怕的是,无房可买。

  南通恒大悦珑湾,作为锡通园区内稀有的住宅项目,目前可售房源还比较充足,且洋房、高层多种形态契合不同购房者需求。据项目销售介绍,项目洋房当前均价约11000元/㎡,高层均价约9000元/㎡,相比于他处动辄1万7、8的价格,恒大悦珑湾值得考虑!

  人生当有别,以墅见高下!南通恒大悦珑湾,双河岸,公园旁,墅境美宅,成品社区,建筑面积约128-145㎡带装修花园洋房,全城争藏中!

品鉴热线:0513-66698888

项目地址:南通市锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处

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