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追地:平度9宗地块拍卖 华任城建&三利集团5.78亿分别竞得

方小末2018-10-23 09:30

  10月23日上午9:30,经平度市人民政府批准,平度市国土资源局以拍卖方式出让平度9宗地块的国有土地使用权。这9宗地块中有7宗位于平度市区,另外两宗分别位于店子镇和仁兆镇,土地总占地面积475254㎡,规划总建筑面积1265928㎡。

  最终,编号18064地块因无人出价中止拍卖,剩余8宗地被青岛华任城建开发有限公司、青岛三利智能动力有限公司、青岛三利泵业有限公司、山东三利给水设备有限公司以5.78亿分别竞得。

      经查,青岛三利智能动力有限公司、青岛三利泵业有限公司大股东为青岛三利集团有限公司。

  拍卖详情

  具体来看,

  编号18062地块位于平度市店子镇北盛家村,店盛路西侧,成交单价561元/㎡,成交金额389.28万元;

  编号18065地块位于平度市区重庆路南侧、规划青啤大道东侧,成交单价394元/㎡,成交金额10754.94万元;

  编号18066地块位于平度市区重庆路南侧、规划青啤大道东侧,成交单价400元/㎡,成交金额8967.04万元;

  编号18067地块位于平度市区重庆路南侧、规划青啤大道东侧,成交单价436元/㎡,成交金额8365.92万元;

  编号18068地块位于平度市区上海路北、规划青啤大道东侧,成交单价583元/㎡,成交金额8221.82万元;

  编号18069地块位于平度市区上海路北、规划青啤大道东侧,成交单价442元/㎡,成交金额7372.56万元;

  编号18070地块位于平度市区上海路北、规划青啤大道东侧,成交单价581元/㎡,成交金额7907.87万元;

  编号18071地块位于平度市区上海路北、规划青啤大道东侧,成交单价580元/㎡,成交金额5817.28万元;

  地块详情

  编号18062地块大致位置

  编号18062地块大致位置位于平度市店子镇北盛家村,店盛路西侧,土地面积5337㎡,规划建筑面积6939㎡,土地用途为商服,出让年限40年,容积率≥0.8且≤1.3,建筑密度≥30%,拍卖起始价561㎡,竞买保证金149.4421万元。

  编号18064地块大致位置

  编号18064地块位于平度市仁兆镇,朱诸路北、仁兆中路西侧,土地面积18381㎡,规划建筑面积25734㎡,土地用途为城镇住宅、商服,出让年限城镇住宅70年,商服40年,容积率>1.0且≤1.4,建筑密度≤30%,绿地率>30%,拍卖起始价564㎡,竞买保证金1451.3976万元。

  编号18065、18066、18067地块大致位置

  编号18065地块、编号18066地块、编号18067地块三幅地块相连,都位于平度市区重庆路南侧、规划青啤大道东侧。

  编号18068、18069、18070、18071地块大致位置

  编号18068地块、编号18069地块、编号18070地块、编号18071地块四幅地块相邻,位于平度市区上海路北、规划青啤大道东侧。

  本次拍卖的9宗地块有7宗位于平度老城区,尤其是重庆路往北的片区正是平度的市中心位置,这里有维客广场、利群商超等,商圈配套完善,人气满满,教育、医疗资源也都聚集于此。周边新建小区有中梁国宾府、中南漫悦湾、永新华府、中央美地天奕等,均价在7000-8000元/㎡。

  出让条件:

  一、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:

  18062号地块为中华人民共和国境内外的法人,18064号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格(外资企业为独立法人)的法人,18065~18071号地块为中华人民共和国境内(外资企业为独立法人)的企业,除法律法规另有规定或拍卖出让文件约定禁止参加者外,均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。

  非平度市工商注册竞得人,须于签订《成交确认书》之日起按规定时间(内资企业30日内,外资企业60内)在平度市辖区内注册具有独立法人资格的公司,由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的,在申请书中应有明确表述。

  二、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

  三、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2018年10月01日 至 2018年10月22日 到 通过青岛市公共资源交易网登录国有建设用地使用权网上交易系统查询、下载获取拍卖出让文件。

  四、 申请人可于 2018年10月18日 至 2018年10月22日 到 通过青岛市公共资源交易网登录国有建设用地使用权网上交易系统提交竞买申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月22日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年10月22日17时00分 前确认其竞买资格。

  五、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年10月23日09时30分通过青岛市公共资源交易网登录国有建设用地使用权网上交易系统进行网上竞价进行。

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