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大和:上调富力地产目标价至24.6元 重申买入评级

新浪港股2018-02-08 14:30

  大和将富力地产目标价由21.97元上调至24.6元,评级维持“买入”,主要因为每股资产净值折让由35%基准收窄至30%,而新每股资产净值估值升至35.2元。

  该行表示,富力2018年1月合约销售额同比增长75%至人民币65亿元,显示富力正通过扩大其业务来改善盈利和估值前景。该行称,富力自2013起増加土地储备,虽令资产负债率和借贷成本上升,但使富力能在地价上涨前建立一个相当大的土地储备。

  该行称,注意到富力只在过往两年特别扩大经营规模,意味其仍未用尽低成本的土地,估计来年有望提高利润。大和又称,富力以较低的成本为债务再融资,同时延长期限,是2015至2016年内地宽松的货币环境的受益者。

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