乐居阳光购房平台:上周摇号中签率低至4.5% 某盘2人报名

乐居买房 2018-11-05 10:17

  从上周的摇号情况来看,除了部分热门楼盘,整体的中签率都是持续走高。新政之前,万人哄抢处处可见。新政之后,中签率急速回弹。高中签率在调控之下频现,目前100%+的中签率已成主流。恭喜成都购房者,摇号中签率从1%来到12450%。

10.29-11.2摇号汇总

       摇号中签率的变化,核心原因在于挤干了购房需求的“水份”,主要体现在以下三方面:

       1,从人的限购到家庭的限购。原来一家人可能有3、4个人一起去摇号,现在只能留下一个,这一标准调整到与其他大多数一二线城市一致。

       2,共同摇号的“水份”被挤干。一个家庭一次只能参与一个摇号,一个人家在该项目公证摇号选房结束后未能购房的,方可参与下一个商品住房项目购房登记。避免了“大面积撒网”造成的摇号人数虚高,也有利于政策公平。

       3,人才投机性购房的“水份”被挤干。在拥有户籍的前提下,如果连续缴纳社保不足一年,也不能购房。自2017年成都实施人才新政以来,人才落户数量已经超过17万人,这一限制条件的出台,可有效抑制钻“人才落户”空子的投机性购房需求。

      目前的成都市场更趋向于真实和客观,价格变动的传递链也有所变化。

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