建设路一项目转让，转让方曾在城南10亿卖地

乐居新媒体  成都讯  卖掉双流66亩住宅地块后，重庆药企太极集团又打算转让其名下位于成都建设路商圈核心位置的一处资产。

乐居获悉，重庆太极实业（集团）股份有限公司（以下简称“太极集团”）拟转让所属成都太极商务宾馆大楼及11套住宅，目前正在西南联合产权交易所挂牌。

太极商务宾馆大楼  图据：西南联合产权交易所

成都太极商务宾馆大楼位于成华区一环路建设路口，于2000年开业，其产权面积4348㎡，共6层，客房一共有84间。

项目位置

将要一同转让的11套住宅，与太极商务宾馆大楼相邻，产权总面积853.47㎡，每套产权面积40-90㎡不等。从拍卖公告发布的图片来看，这11套住宅的房龄较长，是典型的老小区。

将转让的住宅 图据：西南联合产权交易所

太极集团是重庆的老牌药企，始建于1972年，为中国医药集团有限公司的成员单位之一，大众熟知的藿香正气液就是由太极集团生产。

这并非太极集团首次转让其位于成都的资产。在此之前，太极集团将双流66亩住宅用地转让给了中国绿发。

据了解，此前太极集团拥有位于成都市双流区西航港街道大件路白家段59号的66亩土地，该地块原为太极集团四川太极制药有限公司生产厂区，因四川太极“退城入园”搬迁，处于闲置状态。

2021年至2022年，在经过增资扩股，股权转让等一系列操作后，中国绿发先后共斥资约9.9亿从太极集团手中接过双流66亩地块的全部权益。

中国绿发接手66亩地块后，开发了中绿康桥项目，目前该项目已经推出了所有住宅房源，共1241套，清水价格约1.3—1.77万元/㎡。在克而瑞发布的2022年上半年成都房企项目销售排行榜中，中绿康桥以15.88亿的销售金额排在第9位。

中绿康桥效果图

太极集团为何频繁转让其土地与房产？

据太极集团2021年年度报告，为聚焦医药主业，其成立了专业小组逐一清理非主业、非盈利企业及闲置土地房产，积极推进资产整合处置。其中，就包括“推动成都商务宾馆的股权转让”。

太极集团也多次表示，因低成本扩张，公司及下属子公司拥有大量土地，土地的稀缺性必将导致其价值攀升，公司将对部分闲置房地产有序开发，增加利润。