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交不起税又买不起楼 年收入12万以上竟是“高收入群体”!

新浪房产 2016-11-27 06:20

 新浪乐居 你们知道吗?国务院发文明确,进一步减轻中等以下收入者税负,同时适当加大对高收入者的税收调节力度。另据媒体报道,年收入12万元以上的被称为高收入群体,在个税改革短期和中期目标阶段,这类人群是重点调节的人群。

  原来年收入12万就已经踏入中产阶级的行列了,在一线城市奋斗的各位就不服了,中产阶级的定义不应该至少做到“在所在城市拥有一套80平以上的房子,一辆价值10万元以上的车”然鹅,这小小的要求在一线城市是无法实现的,在看看如今的楼市,这小小的愿望在二线城市实现的可能都有点悬乎。

  看看上海2016前三季的平均薪酬

  从上海春、夏、秋季的平均薪酬不难发现,在魔都月薪过万其实就是这么简单。那么年收入12万以上就是“高收入群体”,大家表示不服!按照现行的个税政策来计算,假设月薪为1万,减去社保、公积金,再扣除个税394.4元,到手的收入仅为7852.6元。

  假设在上海购置一套80平的房子,按照4万一平的房价来算总价300多万,首付也要100多万,每月再进行按揭,这样算来,月薪一万其实和月光族差不多,中产阶级可是要房和车全配备的,但是,这被划入“高收入群体”的各位,但是每月房贷就快压断脊梁骨了。

  致各位“高收入人群”,魔都生存有风险,且赚且存着。建议各位手头不是很宽裕的话,可以先购置商住公寓,交通便捷,均价低,可以作为未来换房的一个跳板。

  接下来,为大家介绍下各个区域的优质酒店式公寓。

近轨交3号线友谊路站——盘古悦天地(免费看房)

  楼盘优势:盘古悦天地(免费看房)自带1.2万方商业,周边的盘古国际广场已经开始营业。在约1公里的牡丹江路上有10万方大型商业综合体宝乐汇、黄 金广场等,以及在建的宝龙商业广场。

  盘古悦天地(免费看房)与轨交3号线友谊路站直线距离约700米,周边有公交711、宝山10路、87路、23路等多条公交线路。

  盘古悦天地(免费看房)周边主要医疗配套是有:上海交通大学医学院附属第三人民医院(肠道门诊),医院距离项目直线距离约1.17公里,此外在距离项目1共病例范围内有上海中冶医院富锦路分院以及杨行镇社区卫生服务中心泗塘社区卫生服务站,可以满足日常的医疗需求。

  楼盘劣势:板块内多为钢铁及重工业的生产。由于重工业生产需要运输,所以大型集装箱货运车也屡见不鲜,项目周边主干道蕴川路和江杨北道,常年有集装箱卡出没,谨防事故的发生造成日常出行出现拥堵。

  最新消息:项目目前属于待售阶段,推建筑面积约35-75平酒店式公寓,目前售楼处已开放。

  咨询电话:400-606-6969转210147

近轨交7号线刘行站——龙湖北城天街(免费看房)

 楼盘优势:地处成熟的顾村大型居住区,毗邻顾村公园,项目西侧另带1.3万平方米市民公园,“双公园”配置。项目与轨交7号线刘行站直线距离约77米,项目规划有商业项目和市民公园。

 楼盘劣势:商住公寓的产权年限是弊端,日常的水电费等都需要按照商业标准支付,开销较大。

 最新消息:龙湖北城天街(免费看房)南区2号楼在售户型为建筑面积约37-70平一至两房,均价约32000元/平,项目另有建筑面积约60-300平商铺即将上市。

 咨询电话:400-606-6969转269628

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