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沪一业主装修墙上长满盐 装修公司承认小部分墙体用海砂

新闻晨报 2018-02-07 02:00

  

裸露的砖头上能清楚地看到白色粉末 /晨报记者 张佳琪

  近日,市民潘小姐向晨报反映,她位于浦东某小区的住宅在装修时,装修公司竟在施工过程中用了海砂,而且数量还不少。如今,在还未粉刷的墙面上依然能清晰看到有很多白色粉末附着在砖头上,这些粉末经检验被证明是盐分。装修公司方面却表示,除了最后一批砂子因为材料供应商送错了是海砂,其他使用的都是正常的黄砂。>>看更多精彩房价资讯

  目前,装修公司只愿意将其承认用了海砂的部分敲掉重做,对于其他部分究竟有没有使用海砂却不愿展开调查,双方就此陷入僵局。

  砂子里可见贝壳碎片

  记者在已经处于停工状态的装修工地看到,屋内几乎所有的新砌墙都还未粉刷,裸露的红砖上附着大量白色粉末。据潘小姐介绍,这些白色粉末经专业机构检验被证明是盐分。

  不仅如此,在散放在地的砂子中,一些贝壳碎片清晰可见,大的甚至有一块指甲盖大小。“墙上都是盐,还有这些贝壳,没有理由不让人怀疑这个是海砂,所以我们才找了专业机构,在双方均到场的情况下进行现场检验。”潘小姐说。

  潘小姐说,之前她的一个亲戚在装修时也被用了海砂,结果墙面一到梅雨季节就开始返潮出水,油漆也一块一块剥落,这件事让她对海砂一直有所警惕。而让她更为担心的是安全问题——她担心海砂里的盐分会对钢筋造成腐蚀,从而影响建筑结构的稳定性。“就现在的情况来看,楼梯用了海砂是已经确定的,这块必须敲掉重做。另外,我怀疑他们砌的大多数墙体也都用了海砂,就是不知道具体是哪些墙用了。”

  此前,潘小姐要求装修公司调查清楚哪些墙体用了海砂,却遭到对方拒绝,因为对方坚称潘小姐要求调查的墙体都是没有问题的。

  “大多数砂子没问题”

  昨天上午,记者联系了装修公司相关负责人,上海研艺建筑装饰设计工程有限公司项目部经理成先生。据成先生介绍,在潘小姐家装修使用的砂子确实有一部分是海砂,但只是一小部分。“大多数砂子都是没有问题的,就是最后一批是海砂,大概200多包。而且这批海砂是材料供应商送错了,本来不应该送到潘小姐那里的。”

  成先生表示,目前他们已经确定有哪几个地方使用了海砂,这几个地方可以敲掉重做,费用全部由公司承担,但如果潘小姐一定要认为其他地方也用了海砂的话,还希望潘小姐拿出有力的证据。

  潘小姐对“大多数砂子没问题”的说法并不认同,她向记者出示了丰亚保险公估(上海)有限公司的检验报告。在这份检验报告中,检验结论一栏写明:“装饰现场存砂大部分为海砂且含有大量的氯离子,新砌墙析出大量白色结晶物,结晶物为含氯离子的盐。”

  “剩下的还没用掉的砂子大概有400多包,在分批次取样检测后,发现其中只有一批也就是十几包砂子是普通的黄砂,其他的都是海砂。而且从各面墙上的结晶盐来看,已经用掉的砂子也基本都是海砂。目前150多平方米的砌墙面积至少已经用掉一两千包砂子了。”潘小姐说。

  易致墙体或楼梯开裂

  海砂用于装修的危害有多大?为此,记者专门咨询了一名验房师。

  据该验房师介绍,除了一些特定用途,行业内是没人用海砂的,尤其是在室内装修中做结构,更加不会使用海砂。“因为用海砂做混凝土,凝固度会达不到标准,如果把这个混凝土用来砌墙或者砌楼梯,很容易造成墙体或者楼梯的开裂。”

  此外,据记者查阅,2009年5月开始实施的《中华人民共和国国家标准混凝土结构耐久性设计规范》要求:“混凝土用砂在开采、运输、堆放和使用过程中,应采取防止遭受海水污染或混用海砂的措施。”

  律师说法

 装修公司未按合同施工构成侵权

  潘小姐出示的合同显示,潘小姐与上海研艺建筑装饰设计工程有限公司约定使用的水泥砂浆是以黄砂为成分,而非海砂。

  对此,上海申蕴和律师事务所主任律师彭涛表示,未按合同条款进行施工是违约行为,已经构成对消费者权益的侵害。“在这个案例中,消费者如果想要维权,首先是跟装修公司协商,其次是找消保委,再不行只能诉诸法庭。值得一提的是,这个消费者已经找了专业检验机构对砂子进行检验,如果真的提起诉讼,她是可以向法庭出示检验报告的,这一点对她有利。当然,如果装修公司对这个检验报告不服,也可以申请重新鉴定。”

  此外,彭涛还表示,一般的原则是“谁主张,谁举证”,但在这一案例中,只要消费者提出合理的怀疑并且有一些基本的证据,举证责任是由装修公司承担的。“比如装修公司订购砂子的合同、发票等,装修公司应该提供给消费者。”

  不过,据潘小姐告知,此前在一起查看装修现场时,材料供应商曾称他们所使用的所有黄砂都有合格证,但当潘小姐要求其提供这个合格证时,对方却予以了拒绝。

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